判断题

管辖支行在申请一手房按揭项目准入时,应对开发商财务信息中重点科目构成内容进行充分描述,同时做出相关的财务指标(资产负债率、流动比率、速动比率等)分析()

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判断题
管辖支行在申请一手房按揭项目准入时,应对开发商财务信息中重点科目构成内容进行充分描述,同时做出相关的财务指标(资产负债率、流动比率、速动比率等)分析()
答案
单选题
我行住房按揭贷款业务对开发商的准入,要求开发商资质()及以上
A.选项0 B.二级 C.三级 D.四级
答案
判断题
各管辖支行应对申请准入的按揭项目开发商深入了解,充分利用查询企业信用信息系统等手段了解开发商信息、开发商股权结构,并打印查询结果与其他申报资料一同上报()
答案
多选题
一手房按揭贷款要求开发商出具董事(股东)会决议其内容应包括()
A.同意提供阶段性担保 B.同意向我行推荐客户 C.同意在我行办理按揭业务 D.缴存保证金比例
答案
单选题
支行对准入开发商及按揭项目风险情况的检查不包括()
A.楼盘绿化情况 B.对合作按揭项目销售情况检查 C.对合作按揭项目产权办理情况检查 D.对其他影响贷款风险因素的检查
答案
单选题
按揭楼盘项目准入中,根据开发商资质、实力、业绩等因素,将开发商分为类()
A.1 B.2 C.3 D.4
答案
单选题
对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的,可要求开发商()。
A.立即中止阶段性担 B.缩短阶段性担保期限 C.适当延长阶段性担保期限 D.替借款人偿还贷款
答案
多选题
零售性按揭项目的开发商准入条件是()
A.A按揭项目的开发商注册资金在2000万元(含)以上 B.B按揭项目的建设面积达3万平方米(含)以上 C.C开发商或开发商的控股股东(实际控制人)持有三级(含)以上房地产开发资质等级证明 D.D开发商或开发商的控股股东(实际控制人)持有二级(含)以上房地产开发资质等级证明
答案
多选题
银行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时,对开发商和楼盘项目的调查内容包括(  )。
A.调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力 B.调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等,对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见 C.调查开发商是否具备房地产开发的主体资格,开发项目“五证”是否合法、有效 D.调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况,结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况 E.调查借款申请人所提交的材料是否真实、合法,担保措施是否足额、有效
答案
多选题
根据《广州农村商业银行一手房按揭“快速放款”业务管理办法(修订)》,一手快速放款开发商的阶段性担保期限包括以下哪几种()
A.担保至签订《商品房买卖合同》 B.担保至办妥房地产他项权证 C.担保至办妥所购房产预告登记 D.担保至办妥所购房产抵押权预告登记
答案
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银行在与房地产开发商签订协议确定一手个人住房贷款合作之前,对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括(     )。 下列哪些不是零售性期房按揭项目的开发商准入条件() 买房前应对开发商和项目有哪些方面的了解? 直客式一手楼开发商资质为暂定资质,有3年及以上房地产开发经验和项目开发记录可以准入() 楼盘项目准入时,开发商房地产开发资质不低于三级() 对准入开发商及按揭项目风险情况的贷后检查内容包括() 以下符合零售性期房按揭项目的开发商准入条件的有() 一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比,更注重( )工作。 一手住房优质楼盘开发商应具备的特征() 一手商业性质公寓按揭项目准入必须取得的手续为() 我行房地产开发贷款对开发商的准入条件包括() 各管辖支行在按揭准入项目申请额度测算时应充分考虑以下各项因素等() 一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前,先对房地产开发商开发的项目进行认定,并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度,确定额度项下贷款的()条件 一手房按揭贷款最长期限()。 龙江银行个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的人民币贷款。个人住房包括一手房和二手房,一手房是指是从房地产开发商手中购买的住房() 住房按揭楼盘准入中,若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款,或开发商()的,不得进行按揭楼盘合作。 一手商业性质公寓按揭项目对土地剩余期限的准入标准为() 以下符合开发商为个人按揭贷款提供担保的准入条件有() 住宅底商准入政策中,对总、分行级优质房地产客户开发的或农业银行商品房开发贷款支持的楼盘,住宅底商可由一级支行负责准入审批。对其他楼盘,住房按揭楼盘由一级支行负责准入审批的,住宅底商由()负责准入审批。 个人一手商用房贷款风险控制,允许向商场的分割销售摊位或开发商返租的商用房发放按揭贷款()
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