单选题

某房地产正常年收益为6000万元,直接资本化率为10%,房地产价格应为( )元。

A. 54000
B. 32010
C. 48000
D. 60000

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单选题
某房地产正常年收益为6000万元,直接资本化率为10%,房地产价格应为( )元。
A.54000 B.32010 C.48000 D.60000
答案
单选题
已知某房地产40年收益价格为150万元,该房地产报酬率为10%,那么该宗房地产30年收益价格为( )万元。
A.5 B.6 C.6 D.4
答案
单选题
某房地产正常年收益为5000万元,当前银行利率为6%,购买年为8年,房地产价格应为( )元。
A.32000 B.40000 C.48000 D.83333
答案
单选题
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。
A.417 B.500 C.460 D.450
答案
单选题
某宗房地产每年净收益为800万元,建筑物价值为3000万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。该房地产的价值是( )万元。
A.6250 B.8000 C.9250 D.10000
答案
单选题
某宗房地产预计其未来年净收益为100万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为()万元。
A.964.4 B.977.9 C.1000.0 D.3500.0
答案
单选题
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。
A.417 B.450 C.460 D.500
答案
单选题
某宗房地产净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的土地价值为()万元。
A.260 B.450 C.460 D.500
答案
单选题
某宗房地产每年净收益为100万元,建筑物价值为250万元,建筑物资本化率为15%,土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。
A.83 B.250 C.83 D.83
答案
主观题
某宗房地产每年的净收益为50万元,建筑物价值为300万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%,求取该房地产的价值。
答案
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