多选题

客户张强,已婚,通过公积金贷款购买了业主常云名下位于历下区名士豪庭的住宅,网签价210万元,网签合同已于2019年3月17日成功提交。若目前买卖双方的情况出现了变更,那么以下情况不需要注销网签的是()

A. 张强同常云协商解除合同
B. 张强欲将买受人变更为妻子苏倩
C. 张强同常云协商后,欲将网签价更改为230万元
D. 张强欲将公积金贷款更改为商业贷款,银行要求不必注销网签

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客户张强,已婚,通过公积金贷款购买了业主常云名下位于历下区名士豪庭的住宅,网签价210万元,网签合同已于2019年3月17日成功提交。若目前买卖双方的情况出现了变更,那么以下情况不需要注销网签的是()
A.张强同常云协商解除合同 B.张强欲将买受人变更为妻子苏倩 C.张强同常云协商后,欲将网签价更改为230万元 D.张强欲将公积金贷款更改为商业贷款,银行要求不必注销网签
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单选题
()客户张淼通过商业贷款购买了业主丁青名下位于东湖湾小区的一套住宅,若该住宅的评估值是1000万元,那么需缴纳多少评估费
A.600元 B.1000元 C.2000元 D.3000元
答案
单选题
客户陈奇通过公积金贷款购买业主邓宇名下的住宅,公积金缴纳地是广州。那么办理申贷手续时,需要广州公积金中心出具的资料有()
A.公积金缴存证明 B.公积金缴存流水 C.同意暂停提取公积金承诺书 D.异地贷款职工住房公积金缴存使用证明
答案
单选题
客户杨明,已婚,婚前通过公积金贷款方式购买了一套高新南区的住宅,贷款尚未还清,现欲再以公积金贷款的方式购买一套成华区的住宅,则以下表述中正确的是哪一项()
A.可以以杨明配偶的个人名义再次申请公积金贷款,首付款需要6成以上 B.杨明可以以个人名义再次申请公积金贷款,首付款需要在4成以上 C.杨明可以与配偶共同申请公积金贷款 D.因杨明之前使用公积金贷款尚未还清,所以此次贷不了
答案
判断题
客户王女士,名下有一个贷款记录,北京名下无房,现在王女士通过市管公积金贷款购买一套70年的公寓()
答案
单选题
客户吴云深户已婚,2013年在深圳贷款购买了一套住宅,2016年8月份结清贷款。现通过金色年华店王锦军购买了一套畔山花园5栋204的物业,经纪人告知客户首付三成()
A.正确 B.错误
答案
单选题
"71.客户周凯欲通过市属公积金贷款购买业主李晓(14周岁)名下的住宅,则以下关于与未成年人签署合同相关事宜说法错误的是()
A.李晓需到场签署网签合同 B.应查验李晓及其监护人的身份证、户口本、结婚证 C.必须在合同中签署李晓法定监护人的名字 D.签署合同时只需李晓的法定监护人到场
答案
多选题
客户杨明在贝壳门店通过公积金购买-套:二手房,但是客户名下已现有一套住房,此次公积金贷款只能按照公积金二套房政策申请贷款。请问针对公积金第二套住房理解正确的是哪些()
A.家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录,且名下无住房 B.家庭名下仅有一套住房,且无住房公积金贷款记录 C.家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录且名下仅有一套住房,该笔贷款购买的住房与名下仅有的一套住房为同一套住房 D.使用过公积金贷款并且已结清,家庭名下无住房
答案
单选题
客户王启,已婚,夫妻均按时缴纳住房公积金,现都算通过市公积金贷款购买一套住宅,那么依据成都住房公积金贷款政策,对于借款人的贷款年龄,要求正确的是哪一项()
A.男65岁,女65岁 B.男65岁,女60岁 C.男60岁,女65岁 D.男60岁,女60岁
答案
单选题
客户刘牛通过经纪人赵涛购买位于金科城的一套房屋,该房屋为联排别墅,刘牛于2016年3月20号开始购买了住房公积金,至今一直连续足额缴纳,则刘牛可申请公积金贷款购买该房屋()
A.正确 B.错误
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客户李文亮,已婚,欲使用国管公积金贷款购买怡海花园的二居室,那么办理国管公积金贷款初审时,需要携带的备件有() ()若王鹏通过市属公积金贷款购买刘强名下的住房,办理评估手续时,不需要的提供的资料是 冯梅通过市公积金贷款的方式购买张婷位于南苑的房屋,办理公积金贷款面签手续时,张婷需提供的资料有() 冯梅通过市公积金组合贷款的方式购买张婷位于南苑的房屋,办理公积金贷款面签手续时,冯梅需提供的资料有() 客户张强通过经纪人何成以商业贷款的方式购买一套位于鼓楼区的住宅,张强的收入证明不足以覆盖月供两倍,那么何成建议的解决方式中正确的有() 王信,未婚,青岛户籍,名下在市北区已有1套住房,现欲购买一套位于市南区的住房,去公积金管理中心问过自己的公积金能贷出20万元,之前都没有用过公积金贷款,那么王信现在还可以用公积金贷款购买此房() 个人住房公积金委托贷款可满足个人客户使用公积金贷款购买、建造、翻建、大修的融资需求() 客户周阳欲通过公积金贷款的方式购买一套位于青羊区的商品住宅,则他无需满足下列哪一个条件() 冯梅在房屋未售出的前提下购买了张婷位于南苑的房屋,本次采用市公积金贷款,本次冯梅执行的利率是() 客户通过成都市公积金中心贷款,贷款的最长年限() 业主王华通过我司挂牌出售某小区A,B两套同户型房源,现客户张佳通过商业贷款购买了A房源,那么在评估拍照时可使用B房源的照片() 客户付娟购买了业主范尼位于花山区的一套住宅,以下关于合同解除的说法错误的是() 客户贾里,25岁,已婚,已在成都缴存住房公积金2年,配偶曾红,灵活就业户,缴存公积金10个月,现打算通过市公积金贷款购买一套二手住宅,被经纪人陈洁告知,可以按照双职工申请贷款,陈洁的说法是正确的() 陈玲,北京户籍,已婚。2010年,曾用市管公积金贷款,通过我爱我家购买过一套朝阳区柏林爱乐的住宅。2019年3月,陈玲将此房卖掉,并决定在北四环亚运村小营,购买一套嘉铭桐城的3居室住宅,若其之前的公积金贷款已还清,且家庭名下无其它住宅及贷款记录,那么陈玲再次使用市管公积金贷款购买嘉铭桐城的房屋时最多只能贷() 买方李蛟,已婚,成都市户籍,公积金在四川省公积金中心缴存。配偶黄桃,昆明市户籍,无公积金缴存,目前李蛟想通过成都市公积金贷款购买一套武侯区的住宅,下列哪些情形中,他们不能申请公积金贷款的哪几项() 家庭单位名下有一套住房,没有贷款,公积金贴息贷款公积金部分的贷款利率按()实施? 客户曹明,已婚,成都无房,打算用公积金贷款购买一套住宅,咨询经纪人,被告知不能申请公积金,可能存在的问题,以下说法正确的有哪几项() 张三贷款购买了一台汽车,并抵押登记在银行名下,下面的说法正确的是() 客户刘宇,青岛户籍,欲通过公积金贷款的方式购买一套住宅,则以下是贷款必备条件的是() 客户钱进北京户籍,已婚,贷款购买一套山水田园住宅,钱进名下有一家在经营的公司,法人是钱进,可以向以下哪家银行申请贷款()
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