单选题

在使用假设开发法评估在建工程价值时,利用直接成本利润率估算开发利润的公式为:开发利润=()×直接成本利润率。

A. 后续开发成本+管理费用
B. 后续开发成本+管理费用+销售费用
C. 待开发房地产价值+后续开发成本
D. 待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

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单选题
在使用假设开发法评估在建工程价值时,利用直接成本利润率估算开发利润的公式为:开发利润=()×直接成本利润率。
A.开发完成后的房地产价值 B.土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息 C.土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用 D.土地取得成本+开发成本
答案
单选题
在使用假设开发法评估在建工程价值时,利用直接成本利润率估算开发利润的公式为:开发利润=()×直接成本利润率。
A.后续开发成本+管理费用 B.后续开发成本+管理费用+销售费用 C.待开发房地产价值+后续开发成本 D.待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
答案
多选题
假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的应得利润,计算基数应包括( )。
A.待开发在建工程价值 B.已完工程建设成本 C.取得在建工程的税费 D.后续开发的投资利息 E.销售税金
答案
多选题
假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的赢得利润,计算基数应包括()。
A.待开发在建工程价值 B.己完工程建设成本 C.取得在建工程的税费 D.后续开发的投资利息 E.销售税金
答案
单选题
在建工程不能用假设开发法评估。
A.错 B.对
答案
多选题
假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的应得利润,计算基数应包括( )。(2015年试题)
A.待开发在建工程价值 B.已完工程建设成本 C.取得在建工程的税费 D.后续开发的投资利息 E.销售税金
答案
判断题
成本法、假设开发法可同时用于评估某在建工程的价格。()
答案
多选题
运用假设开发法估价在建工程价值时,当在建工程要续建成房屋时,在建工程价值需要扣除( )。
A.续建完成后的价值 B.在建工程取得税费 C.续建成本 D.管理费用 E.投资利息
答案
单选题
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括()
A.:待开发房地产价值 B.:后续的建设成本 C.:后续的管理费用 D.:待开发房地产取得的税费
答案
单选题
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括(  )。
A.待开发房地产价值 B.后续的建设成本 C.后续的管理费用 D.待开发房地产取得税费
答案
热门试题
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括( )。(2014年试题) 利用假设开发法估价,会使评估价值偏高的情形()。 假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有( )。 假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有()。 利用假设开发法估价,会使评估价值偏高的情形是() 假设开发法评估待开发土地价值时,选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )。 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用()求取 假设开发法适用于()的价值评估 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产可采用()求取。 利用假设开发法估价,下列选项中会使评估价值高的是(   )。 利用假设开发法估价,下列选项中会使评估价值偏高的是() 利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。 假设开发法评估待开发土地价值时,选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )。(2012年试题) 运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用(  )求取。 运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。 下列适合使用假设开发法评估的是()。 关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法,正确的有( )。 关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法。正确的有()。 在用假设开发法来评估房地产价值时,开发利润一般采用的是同类房地产开发项目()。 根据《承德银行抵押物价值评估管理办法(试行)》经办行在进行内部评估时可使用的评估方法包括:比较法、收益法、成本法、假设开发法等()
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