单选题

为在建工程、待开发土地等房地产项目的潜力估价时,一般采用的方法是()。

A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 投资法

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单选题
为在建工程、待开发土地等房地产项目的潜力估价时,一般采用的方法是()。
A.收益法 B.成本法 C.假设开发法 D.投资法
答案
单选题
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是()。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法
答案
判断题
收益法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。 (  )
答案
单选题
为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价,评估的一般是( )。
A.投资价值 B.现状价值 C.谨慎价值 D.残余价值
答案
单选题
新开发的房地产和土地,采用成本法估价一般应()。
A.扣除折旧 B.预算折旧 C.以一定的比率计算折旧 D.不扣除折旧
答案
单选题
新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产,都可运用()进行估价。
A.市场法 B.收益法 C.假设开发法 D.成本法
答案
单选题
新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产,都可运用( )进行估价。
A.比较法 B.收益法 C.假设开发法 D.成本法
答案
单选题
待开发房地产,可以分为待开发土地、在建工程、可装饰装修改造或可改变用途的旧房三大类。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
某市一级资质A房地产开发公司在利用在建工程贷款时,委托一级资质B房地产估价有限责任公司进行估价,并评估其在建工程评估价值2000万元。就此背景,回答以下问题: 试题内容:按照规定,A房地产开发公司和B房地产估价有限责任公司所获得的房地产开发。房地产估价一级资质,均要经()审批。
A.市级建设部门 B.省级建设部门 C.国土资源部 D.建设部
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
热门试题
房地产开发项目工程设计,一般分为()阶段。 运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应()。 假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力,并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产,简称为待开发房地产。 待开发房地产取得税费是假定在估价时点购置待开发房地产时应由购置方(买方)缴纳的有关税费,包括() 房地产开发项目的工程设计一般分为()阶段。 ()适用于具有投资开发或再开发潜力房地产的估价。 在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )。 具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用( )作为其中的一种估价方法。 在用假设开发法来评估房地产价值时,开发利润一般采用的是同类房地产开发项目()。 房地产开发项目一般只需进行单项工程竣工验收。(  ) 房地产市场一般包括()。Ⅰ.土地使用权转让;Ⅱ,房地产开发;Ⅲ,房地产交易;Ⅳ.物业管理;V.房地产管理 我行对房地产开发贷款计算在建工程价值时,土地和在建工程统一适用最高的抵押率() 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列不属于假设开发法的估价前提的是( )。 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。<br/>下列不属于假设开发法的估价前提的是() 城镇待改造的再开发房地产的估价可用()。 房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系? 房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系? 房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系? 在房地产评估中,土地开发费用一般包括()。 房地产开发项目与一般工程建设项目相比,具有的特征包括()
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