甲房地产公司于2×17年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元;2×17年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的有（）

甲房地产公司于2020年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该栋商品房的成本为3000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为3200万元。2020年12月31日，该栋商品房的公允价值为4200万元。不考虑其他相关因素，甲房地产公司因商品房影响2020年当期损益金额为( )万元。 长江房地产公司（以下简称“长江公司”）于2×16年1月1日将一幢商品房对外出租并采用成本模式计量，租期为4年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5000万元，已计提存货跌价准备2000万元。投资性房地产采用年限平均法计提折旧，尚可使用年限为20年，预计净残值为零。2×18年1月1日，该房地产市场稳定，长江公司将投资性房地产的后续计量从成本模式变更为公允价值模式，当日该幢商品房的公允价值为3100万元。假定该商品房2×16年按全年计提折旧，2×18年1月不提折旧，长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积。不考虑相关税费等其他因素的影响，下列关于长江公司的处理说法错误的是（ ）。 长江公司为房地产开发企业，于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2015年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2015年应确认的公允价值变动损益金额为（）万元。 长江公司为房地产开发企业，于2014年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为2 200万元，2014年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 150万元。长江公司2014年应确认的公允价值变动损益为（）万元。 长江公司为房地产开发企业，于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为2 200万元，2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 150万元。长江公司2017年应确认的公允价值变动损益为（）万元。 长江房地产公司（以下简称长江公司）于2014年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5 000万元，公允价值为6 000万元，2014年12月31日，该幢商品房的公允价值为6 300万元，2015年12月31日，该幢商品房的公允价值为6 600万元，2016年12月31日，该幢商品房的公允价值为6 700万元，2017年1月10日将该幢商品房对外出售，收到6 800万元存入银行｡要求：编制长江公司上述经济业务的会计分录｡（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入，答案中的金额单位用万元表示） 甲房地产公司于2013年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租的时候，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元。2013年12月31日，该商品房的公允价值为2150万元。甲公司2013年应确认的公允价值变动损益为（　　）万元。 甲公司于2016年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元；2016年12月31日，该幢商品房的公允价值为2250万元。假定不考虑所得税等相关税费等因素，下列说法正确的有（）。 长江房地产公司（以下简称“长江公司”）于2×16年1月1日将一幢商品房对外出租并采用成本模式计量，租期为4年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5000万元，已计提存货跌价准备2000万元。投资性房地产采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零。2×17年12月31日，该房地产市场稳定，长江公司将投资性房地产的后续计量从成本模式变更为公允价值模式，当日该幢商品房的公允价值为3100万元。假定该商品房2×16年按全年计提折旧，长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积。不考虑相关税费的影响，下列关于长江公司的处理说法正确的有（　　）。 甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是（　　）。 甲公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为2 200万元，2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 150万元。甲公司2012年应确认的公允价值变动损益为（）万元 A公司于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为1900万元，2015年12月31日，该幢商品房的公允价值为2050万元。A公司2015年应确认的公允价值变动损益为（）万元 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单元价格为6000元/m 甲房地产公司于2020年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该栋商品房的成本为3000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为3200万元。2020年12月31日，该栋商品房的公允价值为4200万元。不考虑其他相关因素，甲房地产公司因商品房影响2020年当期损益金额为（ ）万元。会计分录如下：2020年1月1日：借：投资性房地产———成本 3200贷：开发产品 3000其他综合收益 2002020年12月31日：借：投资性房地产———公允价值变动 1000贷：公允价值变动损益 1000借：银行存款等 100贷：其他业务收入 100 购房者采用按揭贷款购买商品房时，房地产公司商品房销售收人的确认时间为（） 将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的（） 房地产公司代建商品房的业务，最可能涉及的税种是（）。 长江公司于2016年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元。2016年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2016年应确认的公允价值变动损益为（　　）万元。 长江公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为1900万元，2010年12月31日，该幢商品房的公允价值为2050万元。长江公司2010年应确认的公允价值变动损益为( )万元。 长江公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为4000万元，公允价值为4400万元，2010年12月31日，该幢商品房的公允价值为4300万元。长江公司2010年应确认的公允价值变动损益为( )万元。