【2012年真题】在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（）。

【2013年真题】在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（）来选取。 关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。（2012年真题） (2011真题) 房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年。 【2012年真题】估价假设是指估价师对估价所必要且能准确确定的前提条件作出的某种假定。（） 【2012年真题】在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在（）。 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和( )。 （2012年真题）下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（　　）。 (2012真题) 设立分支机构的房地产估价机构应具有（）房地产估价资质。 【2012年真题】下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。 (2013真题) 房地产估价机构合作完成估价业务的，应以合作双方的名义共同出具估价报告。（） 在交付估价报告时，估价师可以主动对估价报告中的某些问题特别是估价报告使用建议作口头说明。（　） 【2012真题】关于明确估价基本事项的说法，错误的（）。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（） 估价假设和限制条件是估价报告中对估价假设和估价报告使用限制的说明，要防止出现的情形中不包括（　）。 在交付估价报告时，估价师无需再对估价报告作口头说明。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和( )。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和()。 (2012真题) 三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质，应从事房地产估价活动连续（）年以上。