下列有关投资性房地产的结论中错误的是（）
A. 自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
B. 由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
C. 以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回
D. 同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
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下列有关投资性房地产的结论中错误的是（）
A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益” B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益” C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回 D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
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下列有关投资性房地产的论断中错误的有（）。
A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益” B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益” C.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量 D.成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
答案
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（ ）。
A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益” B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增贬值均列入当期的“公允价值变动损益” C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回 D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量 E.成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
答案
下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（）
A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入 B.运营费用不包括保险费 C.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入 D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
答案
下列有关投资性房地产的说法中，正确的是（）。
A.公允价值模式下，投资性房地产公允价值持续大幅下跌时，应计提减值准备 B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日 C.成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益 D.将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
答案
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，错误的是（）。
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B.满足特定条件时可以采用公允价值模式 C.一般情况下，同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D.一般情况下，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
答案
下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（ ）。
A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入 B.净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息 C.净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用 D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
答案
下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中，正确的有（ ）。
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房地产”科目 B.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额 C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额 D.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动 E.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
答案
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（）
A.公允价值模式核算的可以转为成本模式核算 B.公允价值模式下的投资性房地产不提折旧 C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回 D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量 E.成本模式下投资性房地产按月计提折旧或摊销，计入其他业务成本
答案
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
A.公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销 B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日 C.成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益 D.将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
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下列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。
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下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，错误的有（）
下列有关投资性房地产的处理中，不正确的是（ ）。
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