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挂牌价格不是成交价格,不能选为可比实例作为估价依据,但可作为了解市场行情的参考。( )

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挂牌价格不是成交价格,不能选为可比实例作为估价依据,但可作为了解市场行情的参考。( )
答案
判断题
挂牌价格不是成交价格,不能选为可比实例作为估价依据,但可作为了解市场行情的参考。( )(2015年试题)
A.正确 B.错误
答案
判断题
中国大学MOOC: 挂牌价格不是成交价格,不能选为可比实例作为估价依据,但可作为了解市场行情的参考。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)
答案
判断题
可比实例的成交价格就是正常成交价格。( )
A.正确 B.错误
答案
单选题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为()。
A..建立比较基础 B..市场状况调整 C..交易情况修正 D..房地产状况调整
答案
单选题
可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。
A.交易情况修正系数 B.房地产价格指数 C.交易日期调整系数 D.房地产状况调整系数
答案
单选题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为()
A.建立比较基础 B.市场状况调整 C.交易情况修正 D.房地产状况调整
答案
判断题
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()
答案
判断题
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
调查居民消费价格时,如果商品的挂牌价格与实际成交价格不一致,应调查采集(  )。
A.挂牌价格 B.实际成交价格 C.挂牌价格与实际成交价格的平均值 D.同类商品的平均价格
答案
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调查居民消费价格时,如果商品的挂牌价格与实际成交价格不一致,应调查采集()。   假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。 可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为()。 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。() 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。() 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。() 比较法估价中,可比实例的成交价格应当是正常市场价格。( ) 调查农业生产资料价格时,如果商品的挂牌价格与实际成交价格不一致,应调查采集(  )。 在商品零售价格调查中,如果挂牌价格与实际成交价格不一致,应采集(   )。 如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况修正。() 如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况修正。() 在运用()估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。 商品零售价格指数代表规格品的挂牌价格如果与实际成交价格不一致,应调查采集( )。 商品零售价格指数代表规格品商品的挂牌价格如果与实际成交价格不一致,应调查采集(  ) 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在价值时点的价格,如此才能将其作为估价对象的价格,这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。 比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括() 在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例格进行的处理,称为()。 商品零售价格指数代表规格品商品的挂牌价格如果与实际成交价格不一致,应调査采集()。
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