单选题

某开发项目开发成本1500万元,其中含利息支出500万元,财务费用(完工后发生)支出利息100万元,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明。该项目在土地增值税清算时,可加计扣除的开发成本为()万元。

A. 1600
B. 1000
C. 1960
D. 2000

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单选题
某开发项目开发成本1500万元,其中含利息支出500万元,财务费用(完工后发生)支出利息100万元,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明。该项目在土地增值税清算时,可加计扣除的开发成本为()万元。
A.1600 B.1000 C.1960 D.2000
答案
单选题
某企业某年实现净利润1500万元,利息支出500万元,所得税支出500万元,该企业利息保障倍数是()
A.5倍 B.4倍 C.3倍 D.2倍
答案
单选题
某企业某年实现净利润1500万元,利息支出500万元,所得税支出500万元,该企业利息保障倍数为(  )。
A.1 B.10 C.4 D.5
答案
单选题
某房地产企业某项目取得土地使用权成本为5000万元,房地产开发成本为3000万元,其中“开发成本—开发间接费用”中利息支出50万元,“财务费用—利息支出”20万元,则请分析在计算该房地产企业土地增值税时,有关利息和其他开发费用的税务处理。国税函[2010]220号第三条第(四)项规定:“土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除。”基于此规定,该房地产公司计入土地增值税扣除项目的房地产开发成本为()。
A.3000-50=2950万元 B.2900万元 C.2050万元 D.3950万元
答案
单选题
某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,出售总收入为1700万元,其支出项目为:支付土地出让金及相关费用300万元,房地产开发成本800万元,利息支出200万元(其中50万元为罚息,不能按收入项目准确分摊),转让环节支付的税金共计94.35万元(含印花税0.85万元),该省规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。允许扣除的开发费用为()万元
A.200 B.150 C.60 D.110
答案
单选题
甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为( )万元。
A.2000-900=1100 B.6000×10%=600 C.2000×10%=200 D.(1000+6000)×10%=700
答案
单选题
甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为()万元
A.2000-900=1100 B.6000×10%=600 C.2000×10%=200 D.(1000+6000)×10%=700
答案
单选题
甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为( )万元。
A.1100 B.600 C.700 D.200
答案
单选题
甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权所支付的金额为 1000 万元,发生开发成本 6000万元,发生开发费用 2000 万元,其中利息支出 900 万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为 10%。甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为()万元
A.2000-900=1100 B.6000×10%=600 C.2000×10%=200 D.(1000+6000)×10%=700
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单选题
某市房地产开发企业销售其新建的写字楼一幢,签订销售合同,取得销售收入8000万元。开发该写字楼有关支出为:为取得土地使用权所支付的地价款及相关税费为1200万元;房地产开发成本1800万元,其中含利息支出300万元;计入财务费用中的利息支出为100万元,其中超过国家规定上浮幅度的利息金额为20万元,利息支出均能够按转让房地产项目分摊,并均能提供金融机构的贷款证明;该省政府规定,能提供贷款证明并能按转让房地产项目计算分摊利息支出的,其他房地产开发费用计算扣除比例为4%。则该房地产开发企业在计算土地增值税时,允许扣除的房地产开发费用为()万元。
A.200 B.488 C.500 D.508
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某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,出售总收入为1700万元,其支出项目为:支付土地出让金及相关费用300万元,房地产开发成本800万元,利息支出200万元(其中50万元为罚息,不能按收入项目准确分摊),转让环节支付的税金共计94.35万元(含印花税0.85万元),该省规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。允许扣除项目的总额为()万元 某房开企业开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为 1000 万元,发生开发成本 5000 万元,发生开发费用 2000 万元,其中利息支出 800 万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为 10% 。该房开企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为()万元 某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币,其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元,开发周期2年,年贷款利率8%,利息支出78.21万元,正常利润为210万元,若该项目能够获得超额利润,则销售收入至少应该为( )万元。 土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,作为房地产开发成本扣除。() 某房地产开发公司建造-幢普通标准住宅出售,出售总收入为1700万元,其支出项目为:支付土地出让金及相关费用300万元,房地产开发成本800万元,利息支出200万元(其中50万元为罚息,不能按收人项目准确分摊),转让环节支付的税金共计94.35万元(含印花税0.85万元),该省规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。根据以上资料,回答下列{TSE}问题:{TS}允许扣除的开发费用为()万元 位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2019年12月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。<br/>已知:其 某房地产开发项目的总开发成本为2600万元,竣工后的销售收入为4500万元,销售税金及附加为248万元,则该项目的开发成本利润率为( )。 某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时,有如下资料:取得土地使用权所支付的金额为2000万元,房地产开发成本为3000万元,开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500万元;财务费用中的利息支出共计500万元,包括超过贷款期限的利息100万元及加收的罚息50万元,利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为()万元。 某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,出售总收入为1700万元,其支出项目为:支付土地出让金及相关费用300万元,房地产开发成本800万元,利息支出200万元(其中50万元为罚息,不能按收入项目准确分摊),转让环节支付的税金共计94.35万元(含印花税0.85万元),该省规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。销售普通标准住宅的税务处理是() 某房地产开发公司 2020 年开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额 3000万元,房地产开发成本 4000 万元,利息支出 500 万元(能按项目进行分摊并能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,其他房地产开发费用扣除比例为 4%,该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为( )万元。 已知某房地产的土地取得成本1500万元,土地开发成本3000万元,管理费用400万元,投资利息500万元,销售费用400万元,销售税费600万元,开发完成后的房地产价值10000万元, 则该房地产的成本利润率为( )。 已知某房地产的土地取得成本1500万元,土地开发成本3000万元,管理费用400万元,投资利息500万元,销售费用400万元,销售税费600万元,开发完成后的房地产价值10000万元,则该房地产的成本利润率为( )。 某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。下列属于开发成本的是()。 【问题1】 假如估算出子项目1的开发成本为200万元,子项目2的开发成本为150万元,则该项目的全生命周期成本为多少万元? 某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。 某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时,有如下资料:取得土地使用权所支付的金额为2000万元,房地产开发成本为3000万元,开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500万元;财务费用中的利息支出共计500万元,包括超过贷款期限的利息100万元及加收的罚息50万元,利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为(  )。 某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%。该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为()万元。(2017年) (2017年)某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%,该公司计算土地增值税时允许扣除的开发费用为( )万元。 某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%,该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为( )万元。 某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%。该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为( )万元。
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