业主家里自有设备损坏，物业提出有偿服务，业主想免费维修，以此为由拒绝缴纳物业费（）

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )，这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。 业主与物业服务企业应当在等价有偿、诚实信用和（）的基础上签订的物业服务合同。 业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（）。 现代服务业主要包含（） 现代服务业主要包含（） 根据《华润置地物业服务细节》保洁人员每（）上门为底层有庭院的业主提供免费庭院清洁服务，帮助业主捡拾垃圾 业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同，则若业主违反了物业服务合同，应由业主委员会承担法律责任（） 维修部人员可以在业主家中吸烟、就餐、使用卫生间（） 业主委员会有权审议物业服务企业提出的（） 物业交付业主前，物业服务费由（）承担；物业交付业主后，由（）承担。 业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同（） 业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同（） （）服务业主，时时处处（），是任何一个品牌物业公司首先必须解决的问题 物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。 某小区冬天供暖不足，有些业主家里室内外温度相差不多，这个问题容易(  )。 业主有按时缴纳物业服务费用的义务，业主应当根据（）按时足额缴纳物业服务费用或物业服务资金 征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于（） 经业主大会授权，某业主委员会拟聘请某物业服务企业为其住宅小区提供物业管理服务。双方经友好协商，已就物业服务合同中的主要条款，达成一致意见：“（一）物业服务事项包括：物业维修、养护；清洁卫生；公共绿化；安保服务等等。（二）物业服务费用按每月1.5元／平方米的标准向业主收取，多退少补。（三）业主委员会的权利是执行业主大会的决议，监督物业服务企业履行物业服务合同，听取业主的意见和建议。（四）物业服务企业 《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。 2013年国发《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》提出健康服务业主要包括（）