下列关于个人商用房贷款利率的说法正确的是（）
A. 不得低于人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
B. 执行浮动利率
C. 如遇人民银行调整利率，应按照合同约定的调整时间进行调整
D. 可在基准利率的基础上上浮或下浮
E. 可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮3个百分点
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下列关于个人商用房贷款利率的说法正确的是（）
A.不得低于人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍 B.执行浮动利率 C.如遇人民银行调整利率，应按照合同约定的调整时间进行调整 D.可在基准利率的基础上上浮或下浮 E.可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮3个百分点
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下列关于个人商用房贷款说法正确的是（ ）
A.借款人必须有婚姻状况说明 B.共同借款人限于配偶和子女 C.需要一定的担保措施 D.执行浮动利率 E.以拟购的商用房向贷款人提供抵押担保
答案
关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格 B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证 C.商用房房龄原则上不超过30年 D.商用房不可以采取售后返租形式进行销售
答案
关于个人商用房贷款说法正确的是（）。
A.借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房） B.借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制 C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年 D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
答案
下列关于个人商用房贷款担保方式说法正确的是（ ）
A.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移变卖或再次抵押已被抵押的财产 B.采取质押方式申请商用房贷款的，出质人和质权人必须签订书面质押合同 C.第三方提供的保证为可撤销的承担连带责任的全额有效担保 D.在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险 E.借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保鲜期不得短于借款期限
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下列关于个人商用房贷款担保方式说法正确的是（ ）
A.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移变卖或再次抵押已被抵押的财产 B.采取质押方式申请商用房贷款的，出质人和质权人必须签订书面质押合同 C.第三方提供的保证为可撤销的承担连带责任的全额有效担保 D.在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险 E.借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
答案
下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（）
A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料 B.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门 C.贷款审查和风险评价完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批 D.贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估 E.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
答案
关于个人商用房贷款的调查， 下列说法正确的有（ ）。
A.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定 B.二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《 二手房抵押贷款承诺书》 中约定一致 C.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况 D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次， 并作面谈记录
答案
下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（）。
A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料 B.贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见 C.贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查 D.贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见 E.贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
答案
关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有( )。
A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入 B.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况 C.个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大 D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录 E.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
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下列关于个人商用房贷款对象的说法正确的是（ ）。
关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有（）。
关于个人商用房贷款期限说法正确的是（）。
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