多选题

在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()

A. 办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
B. 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
C. 收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得,应该主要用于其维修养护
D. 住房专项维修资金是房屋养老金,由全体业主按照产权份额分期缴交

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多选题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有( )。
A.办理了利用物业共用部位 B.明确相关业主 C.收益来源于利用共用部位 D.住房专项维修资金是房屋“养老金”,由全体业主按照产权份额分期缴交。
答案
多选题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()
A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序 B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得,应该主要用于其维修养护 D.住房专项维修资金是房屋养老金,由全体业主按照产权份额分期缴交
答案
单选题
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的()。
A.维护保养所需的费用 B.保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用 C.改造费用 D.应由住宅专项维修资金支出的维修费用
答案
单选题
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的()。
A.正常使用和运行 B.保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用 C.应由住宅专项维修资金支出的更新 D.应由住宅专项维修资金支出的维修费用
答案
单选题
物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途,或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护,剩余部分由()决定使用。
A.业主大会 B.业主委员会 C.政府 D.物业管理机关
答案
单选题
物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益,其收益属于业主的部分应当纳入()。
A.专项保养资金 B.专项服务资金 C.专项维修资金 D.专项改造资金
答案
主观题
物业管理区域内共用部位、共用设施设备存在安全隐患时,物业服务企业应当设置(),制定和采取具体()。
答案
单选题
物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查,每年()将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况报告提交业主委员会,并在物业管理区域内公示。
A.第一季度 B.第二季度 C.第三季度 D.第四季度
答案
单选题
物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。以下属于物业管理区域环境验收的是( )。
A.支架是否齐全完好,检查排水系统是否通畅 B.仪器是否齐全、完好,所有设备设施是否符合国家规定的安全标准 C.井等附属设施是否符合规定要求 D.物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
答案
判断题
业主的义务包括遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度()
答案
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《物业管理条例》明确了( )对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权。 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度,这属于管理规约中关于( )的内容。 物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有,所以( )。 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。 根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意? 物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验() 物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于()所有 物业管理区域内的共用部分的经营性有收益属于()所有 利用物业管理共用部位、共用设施设备进行经营的,应当征求()同意后,按照规定办理有关手续。 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得( ) 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有()。 物业的承接查验是指物业管理企业对()的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途() 物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为()。 物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。 物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有()。 业主利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当征得谁的同意? 《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营,主要采取的措施是( )。 .对物业共用部位、共用设施设备使用和保护,利用物业共用部位获得收益的分配,这属于管理规约中关于( )的内容。 如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护,利用物业共用部位获得收益的分配,这属于管理规约中关于( )的内容。
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