多选题

下列关于收益法优点说法正确的是()

A. 能真实和准确的反应资本变化的价格
B. 能与投资决策相结合
C. 适用范围大
D. 预测收益额难度大
E. 该方法适用范围较大

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多选题
下列关于收益法优点说法正确的是()
A.能真实和准确的反应资本变化的价格 B.能与投资决策相结合 C.适用范围大 D.预测收益额难度大 E.该方法适用范围较大
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多选题
下列关于硫酸铈法的说法正确是的()
A.硫酸铈在酸性溶液中是强氧化剂,能用高锰酸钾测定的物质,一般也能用硫酸铈法测定 B.硫酸铈自身可作为指示剂(Ce 4+黄色,Ce3+无色),灵敏度高于高锰酸钾法 C.硫酸铈可在盐酸介质中直接滴定Fe2+,Cl-无影响 D.硫酸铈的基本单元为Ce (S04)2
答案
多选题
关于收益法,下列说法正确的是( )。
A.适用于评估收益性房地产 B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.收益法求得的价值称为积算价格 E.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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多选题
下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有()
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.通常只有客观收益才能用于估价 C.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 D.应同时给出较乐观.较保守和最可能的三种估计值 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
答案
多选题
下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有( )。
A.住宅净收益通常基于租赁收入测算 B.有效毛收入=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入 C.运营费用不包含房地产折旧额及其设备的折旧费 D.重置提拨款不属于运营费用 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
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多选题
关于涂膜下列说法正确是()
A.过厚的涂膜会增加成本 B.涂膜过厚会引起起泡 C.涂膜过薄易受到腐蚀 D.过薄降低涂膜寿命
答案
单选题
关于比对试验,下列说法正确是()
A.由两个或多个实验室对物品进行校准 B.由两个或多个实验室,按预先规定的条件,对物品进行校准 C.由两个或多个实验室,按预先规定的条件,对相同或类似的物品进行校准 D.由两个或多个实验室,按预先规定的条件,对相同或类似的物品进行校准/检测的组织
答案
多选题
关于簇测试,下列说法正确是;()。
A.路测过程中时,后方人员(设备侧工程师以及网优工程师)务必保证网络设备的稳定工作,禁止有任何网络操作(包括但不限于网络参数修改闭塞/解闭小区、远端RET调整、邻区修改等)。 B.路测过程中,可以根据实际情况开启后台的信令跟踪,有助于优化时异常事件的分析。 C.路测过程中,测试队伍需要密切关注终端的接入/掉线行为以及吞吐量的趋势,若遇到明显异常行为应及时向后方人员通报,并定位处理。 D.路测中遇到切换失败等问题应立即停止测试,直到找到原因并解决后再继续测。
答案
单选题
关于职务责任,下列说法正确是()
A.国家机关工作人员个人行为致使当事人损害的,国家不承担赔偿责任 B.国家机关工作人员在执行公务时所引起的损害,由个人承担赔偿责任 C.不是根据行为人实施违法行为时的身份和名义而定的 D.不以国家机关及其工作人员行使职权时的违法行为为前提条件
答案
多选题
关于叉车作业,下列说法正确是()
A.可以利用惯性装卸货物。 B.严禁超载、偏载行驶。 C.不准直接铲运乙炔气瓶。 D.需要时可用单货叉作业
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