单选题

共用题干
某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案:采用大柱网框架轻墙体系,单方造价1437.58元/m2;乙方案:结构方案同甲,墙体采用内浇外砌,单方造价1108.00元/m2;丙方案:采用砖混体系,单方造价1081.80元/m2。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域,该五项功能指标的重要程度排序为F4>F1>F3>F5>F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。根据以上资料,回答下列问题:

A. 0.993
B. 0.998
C. 1.021
D. 1.102

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单选题
某房产开发商拟建一栋16层商品住宅楼,地下室为车库,一、二层为商场,三层及三层以上为居民住宅,则该楼房应优先采用()。
A.钢筋混凝土纯框架结构 B.钢筋混凝土框剪结构 C.钢框架结构 D.砖混结构
答案
单选题
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单选题
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单选题
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A.1 B.2 C.3 D.4
答案
单选题
共用题干 某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案:采用大柱网框架轻墙体系,单方造价1437.58元/m2;乙方案:结构方案同甲,墙体采用内浇外砌,单方造价1108.00元/m2;丙方案:采用砖混体系,单方造价1081.80元/m2。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域,该五项功能指标的重要程度排序为F4>F1>F3>F5>F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。根据以
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单选题
某房产开发商拟建一栋16层商品住宅楼,地下室为车库,一层、二层为商场,三层及三层以上为居民住宅,则该楼房应优先采用(  )。
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单选题
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主观题
某房地产开发公司(以下简称开发公司)因贷款需要,将其所有的一商住楼抵押给某商业银行(以下简称银行)。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼折抵给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。 问: 1、开发公司将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效? 2、银行是否有权解除租赁合同? 3、本案中,如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押,情形又将如何?
答案
单选题
某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的一幢商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼合理折价变卖给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效?银行是否有权解除租赁合同?---法律合规部()
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多选题
(2016真题) 某房地产开发企业1幢商住楼,该项目竣工验收前,该企业可能申请的登记为()。
A.预告 B.抵押 C.在建工程抵押 D.抵押权预告
答案
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