2005年,李某在某县城购买了一幢别墅,成交价格为300万元,并花费了100万元装修。2012年,李某将该别墅出售,成交价格为700万元。根据有关文件规定,自2011年1月27日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税:个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
A.免征个人所得税 B.应纳税所得额为400万元 C.应纳税所得额为300万 D.应纳税所得额小于300万元