下列各项中，关于投资性房地产转换日的表述中正确的有( )。
A. 投资性房地产开始自用，转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B. 作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物停止自用改为出租，转换日为停止自用日期
C. 自用土地使用权停止自用，改为用于赚取租金或资本增值，转换日为自用土地使用权停止自用后，确定用于赚取租金或资本增值的日期
D. 房地产企业将用于出租的房地产重新开发用于对外销售时，由投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表示将其重新开发用于对外销售的日期
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下列各项中，关于投资性房地产转换日的表述中正确的有( )。
A.投资性房地产开始自用，转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期 B.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物停止自用改为出租，转换日为停止自用日期 C.自用土地使用权停止自用，改为用于赚取租金或资本增值，转换日为自用土地使用权停止自用后，确定用于赚取租金或资本增值的日期 D.房地产企业将用于出租的房地产重新开发用于对外销售时，由投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表示将其重新开发用于对外销售的日期
答案
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（ ）。
A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量 D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
答案
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有( )
答案
下列各项中关于投资性房地产的转换的说法中正确的有（ ）。
A.自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到资本公积 B.自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益 C.作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值 D.作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值
答案
下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中正确的有（ ）。
A.处置时应结转其账面价值计入其他业务成本 B.处置时缴纳的营业税记入营业税金及附加 C.结转以前期间的公允价值变动的处理会影响处置损益 D.转换日原计入其他综合收益的金额在处置日要转到投资收益
答案
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的表述中，正确的是（ ）。
A.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益 B.自用房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入公允价值变动损益 C.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额均计入公允价值变动损益 D.自用房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
答案
下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中正确的有（ ）。
A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销 C.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应对其采用成本模式进行后续计量直至处置，并假定无残值 D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入公允价值变动损益
答案
下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有（ ）。
A.存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日的账面价值计价 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的入账价值 C.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的账面价值作为自用房地产的账面价值 D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
答案
关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。
A.作为存货的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为房地产的租赁期开始日 B.企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明其持有以备经营出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期 C.投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出正式书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期 D.投资性房地产开始自用，转换日是指投资性房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
答案
关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）
A.作为存货的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为房地产的租赁期开始日 B.企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明其持有以备经营出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期 C.投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出正式书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期 D.作为固定资产的房地产转换为投资性房地产，转换日为收到第一笔租金日
答案
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下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）
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下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
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下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
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下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有（）
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下列关于投资性房地产转换的会计处理中，表述正确的有（）。
关于成本模式下计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换，下列说法中正确的是（）。
（2013年真题）下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）。
关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）
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