确定该用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有()。
A. 景观
B. 单元面积
C. 单元所处位置
D. 单元平面布局
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确定该用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有()。
A.景观 B.单元面积 C.单元所处位置 D.单元平面布局
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确定该用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（ ）。
A.景观 B.单元面积 C.单元所处位置 D.单元平面布局
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确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（）。
A.景观 B.单元面积 C.单元平面布局 D.单元所处位置
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用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（）。
A.均价的制定要考虑房地产本身的成本 B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期 C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正 D.均价的确定不必对交易情况进行修正
答案
（五） 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（ ）。
A.景观 B.单元面积 C.单元平面布局 D.单元所处位置
答案
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。
2.确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（ ）。
A. B.景观 C. D.单元面积 E. F.单元平面布局 G.
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（五）某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。<br/>确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（）
A.景观 B.单元面积 C.单元平面布局 D.单元所处位置
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某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。2.确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（ ）。
A.景观 B.单元面积 C.单元平面布局 D.单元所处位置
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用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（ ）。(2007年真题)
A.均价的制定要考虑房地产本身的成本 B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期 C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正 D.均价的确定不必对交易情况进行修正
答案
比较定价法中价目表的制定步骤（）。
A.制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式 B.制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表 C.制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表 D.制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式
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在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有( )。
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寄送的价目表符合要约规定的，视为要约。（)
在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（ ）。(2010年真题)
价目表所列的价格和（）均能够构成顾客购买商品时的价格。
最终确定并用于销售的价目表需有（）的有效盖章，以作为当期交易的价格依据。
寄送的价目表内容符合要约规定的，视为要约（）
即将寄送的价目表，拍卖广告，招标广告，招股说明书，商业广告属于要约还是要约邀请？
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