对房地产营销渠道的评估一般采用三个方面来评估，以下哪项是错误的?()

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个。 拍卖房地产价格的评估一般应（） 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（  ）个。 房地产价格评估的需求，来自以下（ ）方面。 房地产评估包括房地产企业资信评估、房地产政策效果评估等。（　） E房地产估价公司对该办公大楼进行保险价值评估，一般应采用()估价方法。 为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（　）。 在房地产评估中，土地开发费用一般包括（）。 我国房地产评估的标的物一般包括（） 在评估一宗房地产的价格时，一般要求同时采用( )的方法。 房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含房屋工程质量评估、房屋使用功能评估、房屋完损等级评估、房地产周围环境评估、房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估，甚至还可以包含房地产制度政策评估等。() 房地产目标市场策略的选择一般有无差异性房地产营销策略; 差异性房地产营销策略; 集中性房地产营销策略三种基本策略。() 以房产为主的房地产价格评估费，一般按照房地产的价格总额采取（）计收。 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（ ）个。(2009年真题) 在房地产评估中，房地产评估原则包括 乙房地产估价公司评估时，一般的步骤为（ ）。 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。 政府对房地产的限制一般通过以下权力来实现（） 政府对房地产的限制一般通过以下权力来实现（　）