单选题

张三在8月1日向李四发出一份传真,出售房屋一套,面积100平方米,价款500万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在7日内回复。李四当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,张三未回复。8月3日,李四再次给张三发传真,表示同意按照张三传真的条件购买,张三仍未回复。下列关于张三、李四之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是()

A. 李四的第一次传真回复为承诺,合同成立
B. 李四的第二次传真回复为承诺,合同成立
C. 李四的两次传真回复,均为新要约,合同不成立
D. 李四的第二次传真回复为新要约,张三未表示反对,合同成立

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单选题
张三在8月1日向李四发出一份传真,出售房屋一套,面积100平方米,价款500万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在7日内回复。李四当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,张三未回复。8月3日,李四再次给张三发传真,表示同意按照张三传真的条件购买,张三仍未回复。下列关于张三、李四之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是()
A.李四的第一次传真回复为承诺,合同成立 B.李四的第二次传真回复为承诺,合同成立 C.李四的两次传真回复,均为新要约,合同不成立 D.李四的第二次传真回复为新要约,张三未表示反对,合同成立
答案
单选题
张三与李四约定,待张三母亲去世后,张三将自己的一套房屋卖给李四,双方签订了书面合同。该合同是()。
A.附条件合同 B.附期限合同 C.效力待定合同 D.无效合同
答案
单选题
陈某在8月1日向李某发出一份传真,出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在3日内回复。李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3日,李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买,陈某仍未回复。根据《民法典》的规定,下列表述中,正确的是(  )。
A.李某的第一次传真回复为承诺,合同成立 B.李某的第二次传真回复为承诺,合同成立 C.李某的两次传真回复,均为新要约,合同不成立 D.李某的第二次传真回复为新要约,陈某未表示反对,合同成立
答案
单选题
张三将其拥有的一套住宅出租给了李四,租赁期间张三又将该住宅卖给了王五,张三与李四原签订的房屋租赁合同()。
A.自动失效 B.由张三确定是否有效 C.继续有效 D.由王五确定是否有效
答案
主观题
2008年8月15日,张三和李四约定,张三将其一幅祖传名画卖与李四,价款10万元,双方定于8月20日同时履行各自的义务。8月16日,国王五出价1 2万元,张三连将其祖传名画卖与王五。问:(1)李四能否在8月1 6日要求张三承担违约责任?依据是什么?(2)如果李四在8月20日前没有要求张三承担违约责任,李四能否于8月20日要求张三承担违约责任?依据是什么?(3)根据上述两种情况,请谈谈你对李四能否解除合同的看法。
答案
多选题
李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。假设李四与张三办理了该房屋的转让手续,下列选项正确的是(  )。
A.李四应当按照约定支付报酬 B.刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用,由中天房地产经纪人事务所负担 C.刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用,由刘军自己负担 D.刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用,由李四负担
答案
单选题
4月15日,张三给李四发电报称“有全新家庭影院一套,装备配置为„„18000元出手”。李四于4月18日回电报“若15000元可以考虑”。张三于4月20日回复“接受你的价格,请5月1号来取货”。对此,李四4月22号回复“同意”,张三于次日收到该回复电报。5月1日,李四如期前往张三处取货,发现张三的家庭影院并不是全新的,便拒绝付款。张三表示价钱好商量,可以12000出手,李四遂同意。根据以上情况,回答下列问题:下列行为不属于要约的是()。
A.张三4月15日给李四发的电报 B.李四4月18日给张三发的电报 C.张三4月20号给李四发的电报 D.李四4月22号给张三发的电报
答案
单选题
陈某在8月1日向李某发出一份传真,出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在3日内回复,李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3日李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买,陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,正确的是()
A.李某的第二次传真回复为新要约,陈某未表示反对,合同成立 B.李某的两次传真回复,均为新要约,合同不成立 C.李某的第二次传真回复为承诺,合同成立 D.李某的第一次传真回复为承诺,合同成立
答案
单选题
(2017年)陈某在8月1日向李某发出一份传真,出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在3日内回复,李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3日李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买,陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,正确的是()。
A.李某的第二次传真回复为新要约,陈某未表示反对,合同成立 B.李某的两次传真回复,均为新要约,合同不成立 C.李某的第二次传真回复为承诺,合同成立 D.李某的第一次传真回复为承诺,合同成立
答案
单选题
张三将其拥有的一套住宅出租给了李四,租赁期间张三将该住宅进行了抵押,张三将租赁情况告知了抵押权人,并将抵押情况告知李四,张三与李四原签订的房屋租赁合同()。
A.自动有效 B.继续有效 C.由张三确定是否有效 D.由抵押权人确定是否有效
答案
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李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中,刘军不得(  )。 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。<br>在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中,刘军不得() 赵某在8月1日向钱某发出一份传真,出售房屋一套,面积100平方米,价款500万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在3日内回复。钱某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,赵某未回复。8月3日,钱某再次给赵某发传真,表示同意按照赵某传真的条件购买,赵某仍未回复。下列关于赵某、钱某之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是() 陈某于2020年8月1日向李某发出一份传真,出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在3日内回复。李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3日,李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买,陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是( )。 陈某在8月1日向李某发出一份传真,出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在3日内回复。李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3日,李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买,陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是() 陈某在8月1日向李某发出一份传真,出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在3日内回复。李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3日李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买,陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是( ) 。 陈某在8月1日向李某发出一份传真,出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在3日内回复。李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3日,李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买,陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是( )。 陈某在8月1日向李某发出一份传真:出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立后7日内一次性付清,如拟购买请在3日内回复。李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3日李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买。陈某仍未回复。  下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度规定的是( )。 (2017年)陈某在8月1日向李某发出一份传真:出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立后7日内一次性付清,如拟购买请在3日内回复。李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3日李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买。陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度规定的是( )。 张三为甲市监狱的监管人员,李四因犯故意伤害罪在该监狱服刑。因李四经常违反监狱管理的相关规章制度,致使张三对李四极其反感。张三欲让李四“老实”点,遂决定给李四一个教训。20 1 3年3月1 5日下午,张三把李四叫到办公室,对李四实施暴力,造成李四轻伤。事后,李四向有关部门提出了控告。 20 1 3年6月15日,有关部门对该案进行立案侦查。20 1 3年6月20日,对张三予以拘留,并在6月2 1日,申 2018年3月1日张三起诉与李四离婚,一审中李四不同意离婚。2018年9月3日,李四发现张三与王五在此之前就已经同居,故诉请张三承担损害赔偿责任。关于张三的赔偿责任,下列哪些表述是错误的?(  ) 张三自己名下房屋出售给李四,按照合同约定,李四应当在2020年7月1日之前支付首付款100万元,但李四逾期支付,张三未收到100万元房款;张三与王五签署了购房合同并约定张三应于2020年7月1日之前向王五支付首付款100万元,下列说法错误的是() 1月15日,张三准备购买某小区新售楼盘作为婚房自住,在与开发商订立房屋买卖合同并进行预告登记后,张三的邻居李四也看上了同一套新房,若李四于2月17日也联系开发商表示强烈购买意向,下列说法正确的是: 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。假如李四与张三未达成该房屋的转让合同,而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用,下列选项正确的是(  )。 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。<br>假如李四与张三未达成该房屋的转让合同,而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用,下列选项正确的是() 张三承租李四的房屋,约定租赁期间为2019年1月1日至2020年12月31日。经李四同意,张三将该房屋转租给王五,租赁期间为2019年6月1日至2020年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是() 甲公司在 8 月 1 日向乙公司发出一份传真,出售钢材一套,价款260 万元,合同订立 7 日内一次性付款,如欲购买请在 3 日内回复。乙公司当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,甲公司未回复。 8 月 3 日乙公司再次给甲公司发传真,表示同意按照甲公司 8 月 1 日传真的条件购买,甲公司仍未回复。下列有关甲公司、乙公司之间合同成立与否的表述中,正确的是() 张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自将该房屋出售给王五,李四和王五的买卖合同为(  )。 张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自将该房屋出售给王五,李四和王五的买卖合同为( )。 张三和李四按份共有一栋房屋,后张三因资金短缺,拟对外转让其持有的相应部分财产份额。2020月4月10日,张三向李四送达了载有同等条件的转让通知,通知中载明,如果李四行使优先购买权需要在2020月4月10日起10日内通知张三。超过期间未通知的,视为李四放弃优先购买权。根据规定,李四最晚应于()行使优先购买权
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