多选题

房地产经纪人员协助房屋租赁合同登记备案的工作具体包括()

A. 告知当事人(网上)备案的要求
B. 协助签订纸质合同
C. 办理纸质合同的盖章备案
D. 协助当事人办理房屋租赁登记备案证明
E. 提醒当事人法律责任的承担

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多选题
房地产经纪人员协助房屋租赁合同登记备案的工作具体包括()
A.告知当事人(网上)备案的要求 B.协助签订纸质合同 C.办理纸质合同的盖章备案 D.协助当事人办理房屋租赁登记备案证明 E.提醒当事人法律责任的承担
答案
判断题
房屋租赁合同备案可以由房地产经纪人代办租赁双方代办合同备案事宜。?
答案
单选题
房屋租赁合同备案可以由房地产经纪人代办租赁双方代办合同备案事宜。
A.错误 B.正确
答案
多选题
关于房地产经纪人员在协助房屋租赁合同登记备案中提醒当事人法律责任的承担,下列说法正确的有()
A.房屋租赁合同订立后45日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设(房地产)主管部门办理备案 B.登记备案证明遗失的,需要向原登记备案的部门补领 C.房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在45日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续 D.目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的 E.不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的,可能面临行政处罚
答案
多选题
在协助签订房屋租赁合同时,房地产经纪人员要做到的事项包括()。
A.引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式 B.查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书 C.为租赁双方详细讲解合同条款 D.准备租赁备案需要的材料 E.提醒签订合同的注意事项
答案
多选题
房地产经纪人员在房屋租赁合同签订前,需要做的工作有()。
A.引导双方协商租金的缴纳方式 B.查验租赁双方的收入证明 C.查验房地产权属证书 D.提醒双方签订合同时的注意事项 E.为双方详细解读条款
答案
单选题
房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法,错误的是( )。
A.核实租赁双方的身份及相关证件原件 B.合同发生涂改,让租赁双方在涂改处共同签字 C.填写三份完全一致的房屋租赁合同 D.协助租赁双方办理合同备案事项
答案
单选题
在存量房租赁居间业务的签约阶段,房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外,还需要协助()
A.签订房屋装修合同 B.签订房屋买卖合同 C.签订房屋资产托管合同 D.办理房屋租赁登记备案
答案
单选题
房地产经纪人员代拟的房屋租赁合同中,需明确()。
A.房屋出租人的收入水平 B.房屋租金及支付方式 C.房屋承租人的生活习惯 D.房屋附近的交通情况
答案
多选题
在房屋租赁合同签订前,房地产经纪人员需要做的准备工作有(  )。
A.提供项目查询服务 B.合同当事人主体资格的提示 C.实地查看和如实介绍房屋使用状况 D.提示双方注意房屋设施设备状况 E.有关房屋租赁的主要规定和特别规定的解释
答案
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