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经纪人王三河收到一个库存验真任务,此时业主表示在国外,下列正确做法有()
多选题
经纪人王三河收到一个库存验真任务,此时业主表示在国外,下列正确做法有()
A. 由于业主在国外无法验真,直接核销房源
B. 提供经纪人自己手机内无法拨通业主电话的记录
C. 微信号匹配手机号可提供微信核实凭证;微信号与手机号不匹配,如在举证之前有聊天记录表明物业地址或电话号码,可通过微信核实上传
D. 拨打国外号码录制视频,将营业厅记录提供在短信营业厅记录位置(经纪人需要承担凭证不合格风险,数据下发申诉后将视频上传申诉)
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多选题
经纪人王三河收到一个库存验真任务,此时业主表示在国外,下列正确做法有()
A.由于业主在国外无法验真,直接核销房源 B.提供经纪人自己手机内无法拨通业主电话的记录 C.微信号匹配手机号可提供微信核实凭证;微信号与手机号不匹配,如在举证之前有聊天记录表明物业地址或电话号码,可通过微信核实上传 D.拨打国外号码录制视频,将营业厅记录提供在短信营业厅记录位置(经纪人需要承担凭证不合格风险,数据下发申诉后将视频上传申诉)
答案
多选题
经纪人王三河录入一套房源,业主没有收到短信,待举证列表提示“准许作业类型”举证,下列说法中错误的是?()
A.新增录入任何类型的房源,业主都会收到短信提示 B.新增录入“限制作业类型”的房源,业主不会收到短信/掌链,需要人工举证上传房本,举证时间24小时 C.“准许作业类型”的房源属于新增任务,产生特定行为即可,无需进行人工举证 D.业主报盘房源属于“准许作业类型”,由于暂时无法获取产权证,可以先用短信核实,将短信内容上传到举证位置。
答案
多选题
经纪人王三河录入一套房源,业主没有收到短信,待举证列表提示准许作业类型举证,下列说法中错误的是()
A.新增录入任何类型的房源,业主都会收到短信提示 B.新增录入限制作业类型的房源,业主不会收到短信/掌链,需要人工举证上传房本,举证时间24小时 C.准许作业类型的房源属于新增任务,产生特定行为即可,无需进行人工举证 D.业主报盘房源属于准许作业类型,由于暂时无法获取产权证,可以先用短信核实,将短信内容上传到举证位置
答案
单选题
经纪人收到库存房源验真任务,可是业主一直未回复信息,房源也未产生其他验真行为的情况下,经纪人没有发起举证,针对该经纪人的此项行为,以下哪项说法是正确的()
A.验真操作瑕疵-举证警告,扣3分 B.验真操作瑕疵-举证轻微违规,扣1分 C.验真操作不作为-举证不作为,扣0.5分 D.不扣分
答案
单选题
库存房源产生验真任务,经纪人举证时效是多少()
A.26小时 B.24小时 C.48小时 D.72小时
答案
多选题
库存房源推送验真任务“停机/空号”,经纪人该如何验真()
A.系统只有一个号码,与该号码验真即可 B.系统多个号码,选择其中任意一个核实验真即可 C.系统多个号码,需要核实所有电话,锁定是否有停机、空号出现,如都没有,任意选择一个电话核实即可 D.系统多个号码,如核实后其中有号码停机、空号,修改完毕后核实剩下的正确电话即可
答案
单选题
库存-修改电话产生的验真任务,经纪人举证时效是多少()
A.26小时 B.24小时 C.48小时 D.72小时
答案
单选题
经纪人王三河录入的房源因为超过大区限价,录入后没有验真房源核销,第二天李厦门再次将房源录入,下列说法中正确的是()
A.第二天房源再次录入时验真任务推送给李厦门 B.第二天房源再次录入时验真任务推送给王三河 C.房源因为超限价核销,再次录入时无需重复验真 D.由于房源超过大区限价,王三河可以不进行验真
答案
多选题
经纪人王三河在房源维护期间发现业主房源意向改变,随即发起无效申请,但是由于商圈经理近几天有事没有审核,下列说法正确的是?()
A.经纪人已经发起无效申请,不会收到验真任务 B.经纪人已经发起无效申请,收到任务后可以不进行举证或者审核无效处理 C.经纪人已经发起无效申请,经理没有审核前仍然会收到任务 D.经纪人已经发起无效申请,此时收到举证任务如果不举证或者经理不审核会记为“逾期未举证”
答案
多选题
经纪人王三河在房源维护期间发现业主房源意向改变,随即发起无效申请,但是由于商圈经理近几天有事没有审核,下列说法正确的是()
A.经纪人已经发起无效申请,不会收到验真任务 B.经纪人已经发起无效申请,收到任务后可以不进行举证或者审核无效处理 C.经纪人已经发起无效申请,经理没有审核前仍然会收到任务 D.经纪人已经发起无效申请,此时收到举证任务如果不举证或者经理不审核会记为逾期未举证
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