最新试题
利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。
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在剩余法估价中，税费一般以（）的一定比例来计算。
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总费用是指为创造收益所投入的直接必要的（）。
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以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。
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若情况修正系数协议为0.50，招标为0.73，拍卖为0.9，1996年、1997年、1998年的地价指数分别为1.12、1.15、1.20，某交易案例为1997年协议方式的交易，成交价800元/m2。如要评估待估土地1998年的拍卖价格，则修正后的交易案例价格为（）元/m2。
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土地市场之所以需要进行专项的调查和研究，是基于土地市场的（）。
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在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中，（）一直是核心问题和前提条件。
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在估价中，将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数，分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准，再将其加总即得建筑物的重置价格的方法是（）。
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在理想的土地市场和土地交易中，仅从发挥土地经济效益的原则出发，土地的（），地价就应该高，相反地价就低。
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地区经济分析的内容分为（）。
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热门试题
更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。
有一比较案例其地价为1000元/m2，容积率为1.25，待估宗地容积率为2.0，其他条件均相同，则修正后的比准价格为（）元/m2。
用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。
运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，则除了依普通计算公式计算地价外，还要进一步做（）修正。
若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。
剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。
基准地价评估的基本要求有（）。
营销分析是运用（）技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。
在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金"中，利息是指（）。
标定地价的主要作用有（）。
