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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月6日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：688

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月6日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（）。

A比较费力，但可联系的人较少

B受时间和地点的限制

C花费时间较多

D容易遭受拒绝

2. 要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（）的范围是市场调查重中之重。

A2km

B3km

C5km

D6km

3. 拟定贷款方案的首要任务是（）。

A贷款银行

B贷款成数

C偿还比率

D贷款期限

4. 关于房源外部营销中平面媒体广告，下列说法错误的是（　　）。

A选择发行量大、知名度高的平媒广告载体

B广告投入应持续不断，每周6～7次，持续才能效果才更明显

C最好与房地产机构里其他经纪人集体投放

D房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出

5. 房地产项目进入市场销售，首要条件是（）。

A确定核心均价

B需要符合预售条件

C合理的推售安排

D确定价格

1. 房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（）。

A选好看房路线

B提前到达约定地点

C征得业主同意

D尽量延长看房时间

E客观分析房屋优缺点

2. 房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（）。

A购房者的经济状况

B为业主寻找合适的购房人

C对社区管理和物业管理的态度

D协助业主确定房屋出售价格

E购房者的个人兴趣、家庭情况

3. 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（）。

A明确出售人与买受人的权利和义务

B建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制

C标志房地产经济活动已结束

D标志房地产经纪活动取得重要进展

E确立出售人与买受人之间的买卖关系

4. 房地产经纪人在客户电话接待流程中的做法，正确的是（）。

A接听电话向顾客问好，报公司名称及个人姓名

B记录客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》

C记录来电者基本资料，留下客户的姓名、地址、电话，以便后续跟进服务

D通话结束后，使用标准结束语：“感谢您的来电，很高兴为您提供服务，再见!”

E通话结束后一周内将信息录入企业管理数据库

5. 房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（）。

A询问客户购房资金预算

B询问客户购房资金来源

C了解客户购房特殊需求

D保证客户信息的安全性

E分析区域内房地产价格趋势

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