2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月14日

• 1. 房地产经纪行业管理应与其他经纪行业的管理分开，参照证券、保险经纪行业的管理模式，实施（）。

  A人员管理

  B业务管理

  C专业管理

  D法律管理

• 2. 房地产经纪机构及人员在处理与社会关系时，下列做法错误的是（ ）。

  A不捏造涨价信息，操纵市场价格

  B客观公开发布房地产市场报告

  C与房地产开发商串通炒卖房号

  D为留守儿童捐建希望小学

• 3. 房地产经纪人通过夸大承诺取得委托人信任，并诱骗当事人交易的，将会受到（）的处罚。

  A取消网上签约资格

  B罚款1万元

  C罚款1万～3万元

  D罚款3万元

• 4. 房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（）同意。

  A房地产主管部门

  B业务委托人

  C承办业务的房地产经纪人

  D协办业务的房地产经纪人协理

• 5. 我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理和()。

  A营业员

  B经纪营业员

  C房地产销售员

  D不动产经纪人

• 1. 房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（）。

  A未尽严格审查义务引起的风险

  B协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

  C承诺不当引起的风险

  D道德风险

  E财务管理风险

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。
  
  
  2. 乙企业为进一步加快销售进度，授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息，罚则是（ ）。

  A责令改正

  B依法处以罚款

  C取消网签资格

  D情节严重的，依法给予停业整顿处罚

• 3. 房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（）。

  A房物权属人年龄

  B他项权情况

  C房屋变更信息

  D坐落、面积、用途等

  E所有权情况

• 4. 房地产经纪人员享有的权利有（）。

  A独立办理经纪业务并获得合理报酬

  B加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作

  C以自己的名义与客户订立房地产经纪合同

  D在全国范围内执业

  E同时在两个以上房地产经纪机构执业

• 5. 房地产经纪人继续教育的方式有（）。

  A参加继续教育培训

  B讲授继续教育培训课程

  C撰写发表房地产经纪专业文章

  D参加房地产行政主管部门主办的经纪相关研讨会

  E继续参加房地产经纪人执业资格考试