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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月22日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：288

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月22日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 关于委托人身份证明，下列说法错误的是（）。

A军人可以提供军官证

B境内经营性组织和非经营性组织应提供营业执照

C境内自然人提供居民身份证

D港澳居民提供港澳居民来往内地通行证

2. （）是房地产经纪行业自律管理中最重要的手段。

A制定行业规范

B实施专业化管理

C顺应市场机制

D遵循行业规律

3. 在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（）。

A活动内容的服务性

B活动地位的中介性

C活动范围的地域性

D活动主体的专业性

4. 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()之间的权利义务关系.

A交易一方

B交易双方

C交易当事人

D委托人

甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的门店位于人流量大且集中、交通方便、房源充足、客源量大的区域。张某找到甲机构门店，将其一处婚后共有房屋委托给甲机构出租，租期为2年，租金每月3000元，并签订了房地产经纪服务合同，一周后，甲机构为张某找到了合适的承租人李某，并与李某签订了房屋租赁合同。

5. 该门店的可辐射性市场中间区域是()。

A半径在500米内

B半径在500~1000米之间

C半径在1000~1500米之间

D半径在1500~2000米之间

1. 规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（）。

A设立房地产经纪行业赔偿基金

B建立强制性过失保险制度

C建立房地产经纪人职业培训制度

D建立房地产经纪机构准入和退出制度

E建立房地产交易资金监管制度

2. 业务招揽按照业务分类，可分为（）。

A存量房居间业务的招揽

B存量房交易经纪业务的招揽

C新建商品房居间业务的招揽

D新建商品房租赁业务的招揽

E新建商品房销售代理业务的招揽

3. 下列关于股份有限公司制房地产经纪机构描述正确的是（）。

A股东以其所持股份对公司债务承担无限责任

B以公司全部资产对公司债务承担有限责任

C出资人必须是自然人

D出资可以使用土地使用权入股

E资金来源可以来源于国外经济机构

4. 房地产经纪人员的人际沟通的技能包括（）等。

A供需搭配的技能

B了解对方心理活动和基本想法的技能

C适当运用向对方传达自我意思方式(如语言、表情、身体动作等)的技能

D把握向对方传达关键思想的时机的技能

E议价谈判的技能

5. 房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（）。

A未尽严格审查义务引起的风险

B协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

C承诺不当引起的风险

D道德风险

E财务管理风险

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