2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月20日

• 1. 按照《环境空气质量标准》的规定，环境空气中各项污染物不允许超过的质量标准是（）。

  A重量限值

  B浓度限值

  C体积限值

  D质量限值

• 2. 下列对于商品价值的认知功能的表述错误的是（）。

  A价格围绕价值上下波动，并趋向于价值

  B商品价格是价值的货币表现

  C商品价值是价格的内在尺度

  D商品价格是消费者比拟社会地位、经济地位、文化修养、生活情操的途径

• 3. 孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（）。

  A孙某

  B胡某

  C胡某和冯某

  D冯某

• 4. 某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为（）。

  A皆执行5%

  B皆执行5.5%

  C前一个还款期执行5%，后一个还款期执行5.5%

  D前一个还款期执行5%，后一个还款期执行分别以5%和5.5%按实际天数分段计息

• 5. 材料在外力作用下未发生显著变形就突然破坏的性质是()。

  A强度

  B脆性

  C韧性

  D硬度

• 某居住区总建筑面积为162 万平方米，总用地面积110 万平方米，住宅用地面积108 万平方米，建筑基底面积16.20 万平方米，其中住宅建筑基底面积12.96 万平方米。住宅外墙面装饰材料为面砖。该居住区内原有一电视发射塔，后经规划调整予以拆除，并在原址种植了名贵乔木树苗，修建了喷泉、水池。
  
  
  1. 根据景观分类，该居住区修建的喷泉、水池为（）。

  A软景观

  B硬景观

  C自然景观

  D人文景观

• 2. 复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有（）等特点。

  A耐烟头烫、防水

  B造价低、维修方便

  C防滑、吸收冲击力大

  D抗重压、耐磨

  E耐污染、易清扫

• 3. 住宅安全性能中，日常安全防范措施包括（）

  A防盗设施

  B防滑防跌措施

  C防坠落措施

  D防水工程

  E防潮措施

• 4. 建筑物外观色彩的影响因素有（）。

  A建筑功能

  B建筑环境

  C个人喜好

  D季节因素

  E地域因素

• 5. 空气污染物颗粒污染物主要有（）

  A尘粒

  B落尘

  C沙尘

  D飘尘

  E烟雾