2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月22日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1195

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月22日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 从动机与活动的关系来说,动机使消费者的行动维持一定的时间,并调节行动的强度和方向。这是消费者动机的()功能。

    A创新

    B引发

    C指引和调节

    D维持和调节

  • 高某欲购买某高级住宅小区一套存量住宅,居住在该小区为该市成功人士的象征。该住宅小区原址植被丰富,小区建成后保留了两棵巨大的榕树,成为该小区有吸引力的景观之一,此外,该小区还设置了抗压草皮、喷泉、雕塑等景观。该套住宅建筑面积为148方米,总价为180万元,房屋买卖合同约定,高某如果在成交日期一次性付清房款,则给3%的优惠。经高某多方筹集资金,得以在合同签订之日一次性付清了房款。高某购买该住宅后开始着手装修事宜,在竹地板、实木地板和实木复合地板间难以定夺,但更倾向于实木地板。高某在室内装饰装修材料的选用上,秉着减少室内环境污染的原则。

    2. 高某购买的该住宅楼,其名义单价和实际单价分别为()。

    A12162元/平方米;12527元/平方米

    B12162元/平方米;11554元/平方米

    C12162元/平方米;12162元/平方米

    D12162元/平方米;11797元/平方米

  • 3. 假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指()。

    A净运营收益

    B期末转售收益

    C有效毛收入

    D潜在毛收入

  • 4. ()的消费者事先掌握了市场信息和商品知识,有明确的购买目标,进入经营场所会主动向营销人员提出所要购买的商品要求。

    A半确定型

    B盲目型

    C确定型

    D理智型

  • 5. 下列哪项房地产权利属于担保物权()。

    A所有权

    B抵押权

    C地役权

    D租赁权

  • 1. 从经济理论上讲,资金存在时间价值的直接原因主要包括()。

    A资金增值

    B资产升值

    C机会成本

    D经济发展

    E通货膨胀

  • 2. 下列居住区的技术经济指标中,属于反映居住区环境质量的指标有()。

    A建筑密度

    B户均人数

    C公建面积

    D绿地率

    E容积率

  • 3. 工程地质病害除地震外,常见的还有()。

    A冲沟

    B滑坡

    C洪涝

    D地下溶洞

    E塌方

  • 4. 城市中常见的眩光污染有()。

    A夜间汽车灯光

    B电焊弧光

    C强光线的路灯

    D建筑物玻璃幕墙反光

    E车站、机场闪动的信号灯

  • 5. 空气污染物颗粒污染物主要有()

    A尘粒

    B落尘

    C沙尘

    D飘尘

    E烟雾

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