2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月21日

• 1. 活泼好动，容易适应新环境；注意易于转移，接受新事物快，但印象不很深刻；情绪既易产生也易改变，并直接表露于外，属于（）气质类型。

  A多血质

  B胆汁质

  C黏液质

  D抑郁质

• 2. 中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。

  A50%

  B55%

  C60%

  D65%

• 3. 下列选项中不属于房地产投资的特点的是（）。

  A投资选择的多样性

  B投资区域的差异性

  C投资价值的附加性

  D投资收益的普遍性

• 4. 从动机与活动的关系来说，动机使消费者的行动朝着一定的目标，这属于消费者动机的（）功能。

  A创新

  B引发

  C指向

  D激励

• 5. 下列房地产中，适用成本法的是（）。

  A娱乐场所

  B影剧院

  C体育场馆

  D加油站

• 1. 下列选项属于用益物权的是（）。

  A房屋所有权

  B土地承包经营权

  C建设用地使用权

  D宅基地使用权

  E地役权

• 2. 夫妻财产约定应具备的条件有（）。

  A财产约定的主体必须是完全民事行为能力人

  B约定应采用书面形式

  C当事人意思表示真实

  D约定的内容合法

  E约定的内容不得损害国家、集体和他人的利益

• 3. 房地产投资风险应对的方法有（）。

  A风险回避

  B风险维持

  C风险控制

  D风险转移

  E风险利用

• 4. 楼梯满足的基本要求包括（）。

  A坚固

  B耐久

  C防火

  D安全

  E吸声

• 5. 地基应满足的条件主要包括（）。

  A有足够的强度

  B有足够的刚性

  C有足够的承载力D有均匀的压缩量
  

  E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力