2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月06日

• 1. 物权的分类不包括（）。

  A不动产物权和动产物权

  B自物权和他物权

  C共有物权和私有物权

  D无期限物权和有期限物权

• 2. 常规思维是（）。

  A以直观形象或表象为支柱进行的思维

  B打破陈规的有创造精神的思维

  C用惯常的方法、固定的模式来解决问题的思维

  D依赖于身体的具体动作进行的思维

• 3. 以下属于消费信用的是（）。

  A银行为某商业房地产项目开发提供贷款

  B居民利用公积金和现款购房

  C投资公司代居民理财为增值购房

  D银行为居民提供装修贷款

• 4. 依建筑结构类型，套内建筑面积约为建筑面积的（）。

  A60％

  B70％

  C85％

  D95％

• 5. 材料可恢复的变形，称为（　　）。

  A塑性变形

  B弹性变形

  C脆性变形

  D韧性变形

• 1. 在民用建筑中，常见的整体类地面有（）。

  A大理石地面

  B水磨石地面

  C花岗石地面

  D水泥地面

  E混凝土地面

• 2. 现金流量图有其习惯的表7K方法，主要表现在（）。

  A用一水平线表示时间，将该水平线划分为长短相同的间隔，每一间隔代表一个时间单位

  B划分了时间间隔后的水平线，表不一个从0开始到n结束的时间段

  C用带箭头的垂直线段代表现金流量

  D箭头向下表示现金流入

  E箭头向上表示现金流出

• 3. 基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。

  A商铺

  B旅馆

  C写字楼

  D娱乐场所

  E影剧院

• 4. 房地产市场周期中，低谷期的特点有（）。

  A市场极为萧条

  B房屋空置率上升

  C旧房交易量大

  D买卖交易量很小

  E房地产开发项目开工率低

• 5. 下列情形中，会引起房地产价格上涨的有()。

  A开征房产税

  B低收入者收入增加20%

  C城镇化和移民导致外来人口增加

  D卖方市场下，增加房地产开发环节的税收

  E买房市场下，减少房地产开发环节的税收