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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月13日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月13日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1884

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月13日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

1. 就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（）罚款。

A5000元

B1万元

C1万元以上2万元以下

D2万元

2. 房屋所有权人李某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》。合同约定房屋的租赁期为30年，该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。

A有效

B无效

C20年内有效，超过20年的部分，无效

D25年内有效，超过25年的部分，无效

3. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

A无店铺经营

B单店经营

C直营连锁经营

D特许经营

4. 评价装饰效果主要考虑（）。

A质感

B耐久性

C经济性

D环保性

5. 2017年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，总价50万元，契税税率为1%。张某购买普通用房，应缴纳契税（）元。

A0

B500

C4500

D5000

1. 竖向建筑构件有（）。

A屋顶

B墙体

C梁

D柱

E基础

2. 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件有()。

A中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规

B具有中专或高中以上学历

C愿意从事房地产经纪活动

D取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格

E具有中华人民共和国国籍

3. 为满足适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括（）。

A耐水性

B抗渗性

C导热性

D抗冻性

E耐久性

4. 下列关于异议登记的说法，正确的有（）。

A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

5. 下列关于转租的说法中，错误的有（）

A转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效

B转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任

C转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效

D房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续

E转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限

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