2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月28日

• 1. 根据建筑材料的化学成分进行分类,水泥属于()。

  A无机材料

  B有机材料

  C复合材料

  D人工材料

• 2. 消费者购买动机中的（）表现为追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格。

  A求名动机

  B求新动机

  C求奇动机

  D求同动机

• 3. 居住区技术经济指标中，把每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量称为（）。

  A人口毛密度

  B人口容量

  C居住人口数

  D居住区人口数量

• 4. 根据消费者购买行为的目的性很强，决策果断，成交迅速是（）。

  A冲动型

  B习惯型

  C理智型

  D经济型

• 张某年薪24万元，以贷款方式购买了一套建筑面积为120平方米的水平住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元。该套住宅每月的物业管理费为3元/平方米。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在的位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置，以及市场供求等状况进行了全面、详细的分析。
  
  
  5. 根据相关规定，借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）

  A65%

  B60%

  C55%

  D50%

• 1. 色彩的三要素包括（）。

  A色相

  B纯度

  C明度

  D亮度

  E色调

• 2. 下列属于房地产投资项目动态评价指标的是（）。

  A投资收益率

  B资本金收益率

  C财务净现值

  D财务内部收益率

  E动态投资回收期

• 3. 按照房地产交易方式，房地产市场可以划分为（）。

  A新房市场

  B存量房市场

  C买卖市场

  D租赁市场

  E区域市场

• 4. 建筑装饰装修材料按照其材质的不同，可以分为（）。

  A有机和无机纤维类

  B金属和非金属类

  C无机胶凝材料类

  D无机复合材料类

  E地面装饰材料

• 5. 楼梯应满足的基本要求不包括（）。

  A坚固

  B耐久

  C防火

  D美观

  E吸声