2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月10日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:463

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月10日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 某套住房的总价为200万元,购房人的最低首付款比例为30%,则该购房人的最多贷款金额为()万元。

    A120

    B140

    C160

    D180

  • 2. 地表水体保护和控制的地域界线指的是()。

    A城市绿线

    B城市蓝线

    C城市紫线

    D城市黄线

  • 3. 下列不属于典型合同的是()。

    A买卖合同

    B租赁合同

    C借款合同

    D相关当事人约定的合同

  • 4. 当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上()。

    A不可接受

    B可接受

    C能否接受无法判断

    D可以接受,也可以不接受

  • 5. 房地产投资风险管理中最适用的方法是()。

    A风险规避

    B风险组合

    C风险控制

    D风险转移

  • 1. 选择住宅的方位时,最优的是在全年()。

    A最大风频风向的下风侧

    B最大风频风向的上风侧

    C最小风频风向的下风侧

    D最小风频风向的上风侧

    E最大风频风向和最小风频风向的上风侧

  • 2. 关于法律适用的说法,正确的有()。

    A法律解释优先于法律文本

    B部门规章的效力高于地方政府规章的效力

    C法律的效力自公布之日生效,至废止之日失效

    D《城市房地产管理法》中涉及物权的规定,优先于《物权法》中涉及物权的规定

    E某行政法规自2011年5月1日起施行,某部门规章自2012年4月1日起施行,若两者的规定相冲突,适用行政法规

  • 3. 下列设施中,属于电磁辐射污染源的有()。

    A电视发射塔

    B高压输电线路

    C人造卫星通信系统地面站

    D原子能核电站

    E高频设备

  • 4. 房地产市场调控政策中,属于金融政策措施的是()。

    A降低个人住房贷款最低首付款比例

    B实施差别化住房信贷政策

    C提高贷款利率

    D增加房地产持有环节税负

    E增加住房用地供应总量

  • 5. 根据建筑材料的用途,可将建筑材料分为()。

    A结构材料

    B墙体材料

    C屋面材料

    D防水材料

    E保温和隔热材料

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