2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月13日

• 1. 我国的房地产市场中，建设用地使用权出让市场是（）。

  A完全竞争市场

  B垄断竞争市场

  C完全垄断市场

  D寡头垄断市场

• 2. 下列情况中可以造成房地产现时供给减少的是（）。

  A该种房地产的价格较高

  B开发成本上升

  C开发技术水平提高

  D供给者预测未来房价会下降

• 3. 按照套型设计，每套住宅应设有（）、起居室、厨房和卫生间等功能空间。

  A库房

  B储藏间

  C淋浴间

  D卧室

• 4. 常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为（）。

  A塌方

  B中沟

  C地下溶洞

  D地震

• 5. 某房地产开发项目第五年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为-4500万元，当年净现金流量为10000万元，其静态投资回收期为()年。

  A3.5

  B4

  C4.45

  D4.65

• 1. 青年消费者群体的心理特征表现为（）。

  A追求时尚和新颖

  B购买求实用，节俭心理较强

  C追求科技和实用

  D追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现

  E冲动性多于计划性

• 2. 承担民事责任的方式有（）。

  A停止侵害

  B没收财产

  C返还财产

  D赔偿损失

  E支付违约金

• 3. 下列各项属于人工环境的有（）。

  A园林绿化

  B建筑小品

  C建筑物

  D文化传统

  E居住区

• 4. 房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己（）。

  A丰富的阅历

  B幽默的语言

  C面谈技巧

  D热情服务

  E敏感的观察

• 5. 基于经济理论，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。

  A资金增值

  B机会成本

  C资产升值

  D经济发展

  E通货膨胀