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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月15日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：687

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月15日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

1. 甲关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为（）。

A合伙人共同出资

B合伙人合伙经营

C合伙人共担风险

D合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任

2. 违反规定发布广告的，对负有责任的广告主处以（）。

A违法所得三倍以下不超过1 万元的罚款

B违法所得三倍以下不超过3 万元的罚款

C不超过1 万元的罚款

D不超过3 万元的罚款

3. 房地产说明书应当由（）编制、填与。

A房地产所有权人

B房地产行政管理部门

C房地产经纪行业组织

D房地产经纪人

4. 在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。

A使供给方满意

B使需求方满意

C使供求双方在某宗房源上达成一致

D为需求方提供尽量多的房源以供选择

胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”（以下简称“A公司”）。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，租赁合同约定的租期为20年。

5. 有关A公司与朱某签订的房地产经纪合同，以下说法正确的是（）。

A王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

B经口头请示胡某同意后，王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

C崔某没有办理具体的经纪事务，但崔某可以作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

D经陈某授权，王某可以代陈某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

1. 随着互联网的迅速发展，中国网民数量已跃升至世界第一位，互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前（）是房源发布的主要网络渠道

A雅虎

B安居客

C搜狐焦点

D新浪乐居

E搜房

2. 房地产经纪服务合同的主要条款包括（）。

A当事人的名称或姓名

B标的房屋

C服务事项和服务标准

D劳务报酬

E委托人的家庭情况

3. 下列哪些属于房地产经纪服务合同的基本内容（）。

A合同当事人的权利和义务

B房地产经纪服务的项目、内容

C房地产经纪服务双方的姓名、住所、职业

D违约责任和纠纷解决的方式

E房地产经纪服务的委托期限

4. 属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是（）。

A成就感

B对自己的了解

C对经济收益的认识

D职业荣誉感

E执业活动中的自信力

5. 首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（）。

A申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员

B无犯罪记录

C申请人为中华人民共和国公民(香港)

D信用档案中无不良记录

E取得房地产经纪人执业资格并经注册

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