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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月4日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1387

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月4日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 下列对经纪、经销、包销理解错误的是（）。

A经销对商品拥有所有权

B经销活动赚取的是买进价格和卖出价格间的差额

C包销对商品拥有所有权

D经纪活动赚取的可以是“佣金+差价”

2. 目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（）来开拓客户。

A媒体开发

B老客户开发

C网络开发

D商圈经营

3. 在选择经营模式时，房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和（）。

A经纪企业类型

B组织结构

C资金实力

D市场环境

4. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人（）。

A应继续为其提供服务

B经委托人同意，可拒绝为其提供服务

C是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

D有权拒绝为其提供服务

5. 房地产经纪相关专业基础知识不包括（）。

A文学知识

B经济学知识

C法律知识

D心理学知识

1. 下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（）。

A房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产

B房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产

C房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产

D房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间

E房地产代理合同是指定代理合同

2. 经纪门店经营成本中租金所占成本比率很高，所以应全面考虑门店经营的可行性和可持续性，特别注意以下环节的协商（）。

A租金价格及调整

B缴付方式

C未来经营项目

D附加条件

E合同签署

3. 房地产经纪机构客户关系管理的核心内容是从客户的角度出发，充分运用客户的生命周期理论，对客户进行分析研究，努力提高客户的（），实现留住老客户，吸引更多新客户的目的。

A信任度

B忠诚度

C感知度

D价值度

E满意度

4. 关于房地产经纪机构分支机构的说法，正确的有（）。

A经相关部门审批，国外房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构

B分支机构具有法人资格，能独立开展房地产经纪业务

C分支机构先以自己的财产对外承担责任，不足部分由设立机构承担

D分支机构解散后，其设立机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

E分支机构承担责任的形式根据设立机构的组织形式确定

5. 以下属于贯彻房地产经纪执业规范的执行的途径有（）。

A经纪人员的自律

B经纪机构的强制

C行业自律

D国家机关强制

E社会监督

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