2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月20日

• 1. 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由（）签名。

  A一名房地产经纪人协理

  B两名房地产经纪人

  C三名房地产经纪人

  D一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

• 2. 目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（）来开拓客户。

  A媒体开发

  B老客户开发

  C网络开发

  D商圈经营

• 3. 从中介服务的角度来说，（）是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。

  A产权调查

  B现场查验

  C环境状况调查

  D房屋缺陷查验

• 4. 经纪门店经理岗位的直接上级是（）。

  A总监

  B销售副总经理

  C案场销售经理

  D总经理

• 5. 按照《城市房地产管理法》依法设立，并领取营业执照之日起（）日内到所在直辖市、市、县人民政府建设(主管)部门备案。

  A50

  B30

  C15

  D10

• 1. 房地产代理合同中委托人的义务包括（）。

  A承担后果的义务

  B承担处理事务费用的义务

  C亲自处理事务的义务

  D给付报酬的义务

  E承担赔偿损失的义务

• 2. 针对某区域而言，直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和（）。

  A业主结构

  B业主置业情况

  C房屋转让率

  D房屋出租率

  E房屋新旧程度

• 3. 商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的（）等条件制约。

  A地理位置

  B建筑结构

  C规划布局

  D施工进度

  E装饰装修

• 4. 在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（）。

  A热情的工作态度

  B较大的经营规模

  C便捷高效的服务

  D合理的收费标准

  E频繁与客户联系

• 5. 房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（）。

  A不利于培养高层管理者的后备人才

  B职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

  C职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大

  D如分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益

  E各分部之间的横向联系和协调较难