2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月11日

• 1. 李某于2017年2月1日将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（　　）元。

  A528

  B576

  C1584

  D1728

• 2. 房屋租赁过程中，承租人的权利不包括()。

  A使用权

  B收益权

  C租赁关系终止时归还房屋

  D买卖不破租赁

• 3. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

  A使用面积

  B套内建筑面积

  C共有面积

  D建筑面积

• 4. 公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年

  A1至2

  B5

  C6至8

  D10至20

• 5. 公积金缴存基数不得高于职工工作所在社区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的()倍。

  A1

  B2

  C2.5

  D3

• 1. 城市房屋拆迁补偿安置协议除主要内容外，协议一般还应包括（）等条款。

  A安置房面积和安置地点

  B补偿方式和补偿金额

  C搬迀过渡方式和过渡期限等事项

  D违约责任

  E解决争议的办法

• 2. 下列我国目前的房地产权利中属于物权的有（）。

  A所有权

  B建设用地使用权

  C地役权

  D抵押权

  E租赁权

• 3. 个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（）

  A抵押贷款

  B无抵押/质押贷款

  C质押贷款

  D保证贷款

  E抵押（质押）加保证贷款

• 4. 个人住房抵押贷款的信用风险主要包括（）

  A被迫违约

  B理性违约

  C提前还款

  D恶意骗贷

  E通货膨胀

• 5. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的明显差异主要表现在（）

  A资金来源不同

  B贷款对象不同

  C贷款流程不同

  D贷款额度不同

  E贷款利率不同