题库分类下载APP 帮助中心

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产交易制度政策 >

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月16日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：939

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月16日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 我国现行的税率形式不包括（）。

A比例税率

B边际税率

C累进税率

D定额税率

A 房地产开发企业（以下简称A 企业）在K 市L 区开发建设了某普通商品住宅小区, 向社会公开预售。2009 年8 月9 日，刘某与A 企业签订了商品房预售合同，购买了一套三居室住房（家庭唯一住房），单价为25000 元/平方米。合同约定建筑面积为125 平方米。房屋竣工后，A 企业于2010 年9 月12 日正式交房，刘某于2010 年9 月25 日领到了房屋所有权证书，所有权证书上记载的建筑面积为120 平方米。2016 年8 月，刘某欲在K 市M 区购买第二套商品住宅。

2. 针对A企业与刘某签订的商品房预售合同，A企业最迟办理商品房预售合同登记备案的时间、该预售住宅的质量保修期起始时间分别为（）。

A2009年10月8日；2010年9月12日

B2009年10月8日；2010年9月25日

C2009年9月8日；2010年9月12日

D2009年9月8日；2010年9月25日

三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

3. 甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司，其实际投入房屋建设工程的资金额应达到（）万元。

A1000

B1250

C1750

D2500

4. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

A使用面积

B套内建筑面积

C共有面积

D建筑面积

5. 下列不属于影响房屋租金的因素是（）

A房地产市场

B房屋基本情况

C价值和使用价值

D房屋出租的个别情况

1. 我国个人住房贷款包含（）

A商业性个人住房贷款

B公积金个人住房贷款

C抵押经营贷款

D个人信用贷款

E个人信用卡套现

2. 契据登记制度的主要特点包括（）。

A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

E法院可以裁定己登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

3. 当发生（）时，会引起房屋所有权的消灭。

A房屋使用年限到期

B房屋所有权人死亡

C房屋依法被征收

D房屋因地震被损毁

E房屋转让

4. 市、县房地产交易管理机构的主要工作任务是（）

A办理房地产交易、鉴证及权属转移初审手续

B为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

C协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

D制定颁发房地产行业规范性文件

E整顿和规范房地产交易秩序

王某2015年购得一商铺，以每月4000元租金租给李某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，王某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该冏铺。

5. 王某出租该商铺，若需缴纳营业税，其纳税期限可以为（）。

A5日

B10日

C15日

D20日

相关试卷

相关题库

手机浏览器扫码下载

关注
公众号

微信扫码关注

微信
小程序

微信扫码关注

微信扫码添加老师微信