2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月22日

• 1. 从节能角度看，住宅墙体材料应当具有的物理性质是（）。

  A导热性差，热容量大

  B导热性差，热容量小

  C导热性好，热容量大

  D导热性好，热容量小

• 2. 某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是（）。

  A等额本息

  B等额本金

  C每期还息，到期一次还本

  D到期一次还本付息

• 3. 在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（）。

  A买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价

  B买方最高出价≥卖方最低要价≥买卖双方成交价

  C买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价成交价≥卖方最低要价

  D卖方最低要价≥买卖双方成交价≥买方最高出价

• 4. 水污染物及其危害中，人体经常摄入遭受（）污染的水源，会产生慢性中毒，发生呕吐、腹泻、头痛头晕、精神不振等症状。

  A氰化物

  B硫

  C酚

  D放射性物质

• 5. 下列智能化系统中，不属于楼宇智能化系统组成的是（）。

  A保安监视控制功能

  B通信自动化功能

  C卫星通信功能

  D消防灭火报警监控功能

• 1. 根据马斯洛的需要层次论，不属于最底层需要的有（）。

  A对饮食的需要

  B对安全需要

  C对关注需要

  D对维护个人自尊的需要

  E充分实现自我价值的需要

• 2. 房地产投资选择多样性的表现有（）。

  A房地产类型多样

  B房地产投资形式多样

  C房地产投资收益的个别性

  D房地产经营方式多样

  E房地产投资变现复杂

• 3. 楼梯按照结构形式，分为（）。

  A板式楼梯

  B多跑式楼梯

  C悬挑楼梯

  D曲线式楼梯

  E梁式楼梯

• 4. 美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为（）。

  A原始需求

  B安全需求

  C便利需求

  D爱与归属需求

  E自我实现需要

• 5. 下列合同中，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的是（）。

  A合同的主体不具有相应的民事行为能力人

  B因无权代理而订立的合同

  C因重大误解订立的合同

  D损害社会公共利益的合同

  E在订立合同时显失公平的合同