2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月17日

• 1. 套内自有墙体计算时，按水平投影面积的（）计入套内墙体面积。

  A1/3

  B一半

  C2/3

  D全部

• 2. 下列指标中，反映居住区较好的是（）。

  A容积率高

  B人口密度大

  C建筑间距小

  D建筑密度小

• 3. 物权的分类不包括（）。

  A不动产物权和动产物权

  B自物权和他物权

  C共有物权和私有物权

  D无期限物权和有期限物权

• 4. 下列有关金融问题的表述中，正确的是（）。

  A银行的存贷款业务是典型的间接金融

  B银行的存款业务是典型的直接金融

  C金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式称为直接金融

  D金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式称为间接金融

• 5. （）是指一定用地范围内各类绿地面积之和与该用地面积的比率（%）。

  A建筑限高

  B绿地率

  C建筑密度

  D建筑面积

• 1. 下列情形中，会引起房地产价格上涨的有()。

  A开征房产税

  B低收入者收入增加20%

  C城镇化和移民导致外来人口增加

  D卖方市场下，增加房地产开发环节的税收

  E买房市场下，减少房地产开发环节的税收

• 2. 资金时间价值换算中的假设条件包括（）。

  A资金时间价值换算中采用的是复利

  B本年的年末为下一年的年初

  C将来值F是在当前以后的第n年年初发生的

  D年金A是在每年均匀发生的

  E现金P是在当前年度开始时发生的

• 3. 根据空气处理的设置情况，空调系统分为（）。

  A集中式系统

  B开放式系统

  C分散式系统

  D半开放式系统

  E半集中式系统

• 4. 下列关于地形图的表述中，错误的有（）。

  A房屋、道路属于地貌

  B山地、丘陵属于地貌

  C平原属于地物

  D地貌一般用等高线表示

  E地物和地貌总称为地形

• 5. 景观是指一定地域内由（）及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象。

  A景色

  B山水

  C花草、树木

  D建筑物

  E人文印记