2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月24日

• 1. （　　）是房地产经纪行业健康发展的必要条件。

  A遵纪守法

  B规范执业

  C诚实守信

  D公平竞争

• 2. 房地产经纪服务的完成一般是以（ ）标志。

  A房地产交易合同的签订

  B代办服务完成

  C物业交验

  D完成不动产登记

• 3. 在我国政府简政放权，向有限政府转型的大趋势下，房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用，加快行业（）建设。

  A经济

  B基础

  C自律

  D环境

• 4. 房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（）。

  A技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务

  B市场开发多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场

  C资源多样化，即以现有的物质基础为基础，打入异质产品(服务)、市场领域，求得资源的充分利用

  D市场营销关系的多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场

• 5. 下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（）。

  A房地产经纪机构所在地的社会经济特征

  B潜在客户类型

  C房产类型

  D房地产经纪机构所在地的社会文化特征

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。
  
  
  1. 此案例违反了房地产经纪执业规范的（ ）。

  A业务办理规范

  B资料签署和保存规范

  C服务费用收取规范

  D处理与社会关系的行为规范

• 2. 在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。

  A房地产开发公司

  B需要购买房屋的个人

  C需要承租房屋的机构

  D存量房所有者

  E出租房屋的业主

• 3. 房地产经纪机构选择业务领域时，要对（）做出选择。

  A组织结构

  B目标客户

  C市场范围

  D业务类型

  E规模化经营方式

• 4. 目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（）。

  A存量房买卖业务

  B综合性业务

  C存量商业房地产租售代理业务

  D新建商品房经纪业务

  E以顾问为主的经纪业务

• 5. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所()的总回报。

  A付出的劳动时间

  B花费的资金

  C承担的风险

  D提供的信息

  E承担的精神损失