2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月15日

• 1. 房地产经纪机构的扩张战略中，难度最大的扩张模式是（ ）。

  A跨地域市场扩张战略

  B跨专业市场扩张战略

  C跨行业扩张战略

  D综合性扩张战略

• 2. 房地产经纪服务一般以（）为完成标准。

  A房屋交接

  B正式入住

  C签订合同

  D佣金收取

• 3. 房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要（）。

  A全面细致地向客户介绍房地产现状

  B认真观察客户看房的反应

  C认真倾听客户的陈述

  D引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产

• 4. 经纪门店损益平衡点的销售额占门店所在区域市场的比例即为该门店的区域（）。

  A门店经营的亏损点

  B门店经营的盈利点

  C必要占有率

  D必要盈利率

• 5. 房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（）。

  A低成本战略

  B多样化战略

  C聚焦战略

  D—体化成长战略

• 1. 下列属于房地产经纪合同内容的有（）

  A房地产经纪人员资格证书

  B当事人的信息

  C服务内容

  D服务费用

  E双方当事人的权利和业务

• 2. 房地产代理合同的特征有()。

  A属于法定代理合同

  B属于委托代理合同

  C属于指定代理合同

  D属于商事代理合同

  E可以不签订书面合同

• 3. 房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（）。

  A购房者的实际经济承受能力

  B利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况

  C公积金贷款手续办理的难度

  D贷款期限

  E通货膨胀率

• 4. 职业道德是通过一定的（）而形成的。

  A教育训练

  B行业氛围的熏陶

  C自我约束

  D行业组织的约束

  E社会公众的监督

• 5. 房地产经纪人员在经纪活动中的刑事责任有（ ）。

  A管制

  B拘役

  C有期徒刑

  D没收违法所得

  E吊销房地产经纪人员执业资格证书