2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月13日

• 1. 下列不属于房地产基本服务的是（）

  A提供房地产信息

  B房地产抵押贷款代办

  C实地看房

  D代拟房地产交易合同

• 2. 如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（）。

  A房地产经纪机构规定为准

  B房地产经纪执业规范为准

  C视实际情况而定

  D房地产经纪人员的意愿为准

• 3. 房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（）。

  A技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务

  B市场开发多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场

  C资源多样化，即以现有的物质基础为基础，打入异质产品(服务)、市场领域，求得资源的充分利用

  D市场营销关系的多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场

• 4. 房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（）服务，并收取委托人佣金的行为。

  A代书

  B媒介

  C咨询

  D议价

• 5. 下列情形的房地产，可以发布广告的是（ ）。

  A权属有争议的

  B在更正登记中的

  C被依法查封的

  D未取得预售许可证的

• 1. 下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有（）。

  A测量房屋面积

  B制作房屋状况说明书

  C联络房屋产权人或管理人

  D带领客户看房

  E议价撮合

• 2. 房地产经纪机构内部选拔的缺点有（）。

  A不利于激励主管人员奋发向上

  B不易形成企业文化

  C不易吸收优秀人才

  D自我封闭

  E可能使企业缺乏新鲜的活力

• 3. 房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合（）的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

  A消费时尚变化快

  B稳定

  C综合

  D平衡

  E科技进步快

• 4. 《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括（）。

  A房地产经纪

  B房地产咨询

  C物业管理

  D房地产投资开发

  E房地产估价

• 5. 申请变更受聘机构的，应当提交的登记申请材料为（）

  A变更登记申请表影印件

  B与新受聘机构的劳动关系证明影印件

  C新受聘机构营业执照影印件和备案证明影印件

  D与原受聘机构解除劳动关系的证明影印件或者原受聘机构依法终止的相关证明影印件

  E公安机关出具的相关证明影印件