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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月10日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：295

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月10日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 将房地产经纪业务分为买方代理业务和卖方代理业务的分类标准是（）。

A根据房地产的用途

B根据房地产的服务对象

C根据标的房地产所处市场类型的不同

D根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型

2. 房地产经纪人不得通过商业贿赂、虚假广告、盗取客户信息等行为损害其他房地产经纪人的合法权益，属于()。

A不进行不正当竞争的义务

B向委托人披露相关信息的义务

C依法维护当事人合法权益义务

D为委托人保守个人隐私及商业秘密义务

3. 直接从事经营活动的组织是房地产经纪机构出资设立的分支机构，由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为（）。

A特许经营模式

B特许加盟连锁经营模式

C直营连锁经营模式

D网上联盟经营模式

4. 房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定（）

A房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性

B房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性

C房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性

D房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性

甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的门店位于人流量大且集中、交通方便、房源充足、客源量大的区域。张某找到甲机构门店，将其一处婚后共有房屋委托给甲机构出租，租期为2年，租金每月3000元，并签订了房地产经纪服务合同，一周后，甲机构为张某找到了合适的承租人李某，并与李某签订了房屋租赁合同。

5. 甲机构在对外发布房源信息时应得到()。

A张某的书面同意

B张某的口头同意

C张某的书面和口头同意都可以

D不用征求张某同意

1. 关于房地产经纪服务收费标准及支付时间的说法中，错误的是（）

A《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号）将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开，由政府决定收费价格

B在提供经纪服务的过程中应采取双方商议定价的制度

C价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素

D房地产经纪机构不得收取任何未标明的费用，而且要了解当地房地产经纪服务收费的有关规定，并严格遵守

E目前经纪服务收费支付时间通常为房地产经纪服务合同签订之时

2. 房地产经纪服务合同是()。

A双务合同

B有偿合同

C非要式合同

D书面合同

E口头合同

3. 根据经纪机构的经营特点，风险识别的两个切人点是（）。

A投诉处理

B坏账处理

C提高能力

D规范流程

E提高认识

4. 下列属于房地产经纪服务合同特征的是（）。

A房地产经纪服务合同是一种要式合同

B房地产经纪服务合同是双务合同

C房地产经纪服务合同是有偿合同

D房地产经纪服务合同必须为书面形式

E房地产要有房地产经纪人员签名

5. 申请变更受聘机构的，应当提交的登记申请材料为（）

A变更登记申请表影印件

B与新受聘机构的劳动关系证明影印件

C新受聘机构营业执照影印件和备案证明影印件

D与原受聘机构解除劳动关系的证明影印件或者原受聘机构依法终止的相关证明影印件

E公安机关出具的相关证明影印件

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