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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月27日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：258

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月27日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员（）元的罚款。

A3000

B10000

C20000

D30000

2. 房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（）原则。

A保密

B回避

C规范执业

D诚信执业

3. 房地产经纪机构把目标客户定位于进入美国市场的中国大型企业，经营战略重点是为这些企业提供美国本土厂房和办公楼的承租代理业务，这种经营战略是（）。

A低成本战略

B一体化成长战略

C多样化战略

D聚焦战略

4. 经纪人收取佣金时应当开具（），并依法缴纳税费。

A发票

B收据

C合同

D证明

5. 房地产经纪人的权利不包括（）。

A依法发起设立房地产经纪机构

B处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬

C同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

D要求委托人提供与交易相关的资料

1. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）

A房地产管理部门颁发的备案证明

B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

C房地产交易资金监管方式

D房地产经纪机构财务收支状况

E房地产经纪收费

2. 房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（）。

A不利于培养高层管理者的后备人才

B职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

C职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大

D如分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益

E各分部之间的横向联系和协调较难

3. 香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，须向考试报名机构提交（）。

A从事房地产经纪业务工作年限的证明

B国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书

C签证

D本人身份证明

E信用证明

4. 下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有（）。

A宣传法律法规

B专业化的人员培训

C扎实的房地产专业知识

D了解市场信息

E收集和积累信息

房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

5. 关于田某这一经纪行为的说法，正确的有（）。

A田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查

B即使钱某没有提出看房，田某也应带领其看房

C如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任

D如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

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