2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月5日

• 1. 行政法规、部门规章适用于（）。

  A制定该法律的机关管辖地

  B各省级单位

  C各自治区的行政单位

  D全国

• 2. 根据法律对合同是否规定一定名称和作出特别规定，可将合同分为（）。

  A要式合同和不要式合同

  B主合同和从合同

  C双务合同和单务合同

  D典型合同和非典型合同

• 3. 市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。

  A房地产状况调整

  B交易情况修正

  C选取可比实例

  D市场状况调整

• 4. 居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为（）。

  A容积率

  B绿化覆盖率

  C绿地率

  D空地率

• 5. 根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（）市场。

  A局部房地产市场

  B区域房地产市场

  C整体房地产市场

  D地区房地产市场

• 1. 环境污染源按照污染物排放的空间，可分为（）。

  A点源

  B高架源

  C面源

  D地面源

  E移动源

• 2. 建筑排水系统的组成部分通常包括（）。

  A卫生器具

  B排水管道

  C消防设施

  D分区分压设施

  E中水道设施

• 3. 在城市大气污染中，生活污染源包括（）等。

  A家庭汽车污染

  B生活燃料污染

  C居住环境污染

  D城市垃圾污染

  E食品加工形成的大气污染

• 4. 房地产投资风险应对的方法有（）。

  A风险回避

  B风险维持

  C风险控制

  D风险转移

  E风险利用

• 5. 运用成本法估价的步骤包括（）。

  A选择具体估价路径

  B测算重置成本或重建成本

  C测算折旧

  D计算成本价格

  E测算经营费用