2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月19日

• 1. 某消费者进入售楼大厅后，目光集中，迅速索取户型图观看，接待该消费者的最佳策略是（）。

  A等待其询问后再靠近

  B马上以欢迎态度靠近

  C在远处微笑面对

  D远处观望，顺其自然

• 2. 下列法律法规中，属于部门规章的是（）。

  A物权法

  B城市房地产管理法

  C物业管理条例

  D房地产经纪管理办法

• 3. 某居民贷款50000元，年贷款利率为6%，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为（）元。

  A1800.00

  B1869.82

  C3000.00

  D11869.82

• 4. 下列不属于相关其他定着物的是（）。

  A围墙

  B假山

  C家具

  D水池

• 5. 家装中的化纤纺织物型壁纸随着时间推移，可释放出（）等有害气体。

  A乙苯

  B甲苯

  C甲醛

  D氯乙烯

• 1. 房地产开发企业通过房地产开发贷款完成了项目的开发建设，这体现了房地产金融的（）职能。

  A筹集资金

  B结算服务

  C融通资金

  D投资

  E宏观调控

• 2. 根据美国心理学家马斯洛的需要层次论，在希望满足尊重需要之前，应该满足的需要有（）。

  A生理所需要

  B安全需要

  C归属需要

  D自我实现需要

  E理想与抱负需要

• 3. 适宜城市建设用地包括（）。

  A地形坡度大的用地

  B不受洪水淹没的用地

  C土地完整的用地

  D工程地质条件良好的用地

  E地势平坦的用地

• 4. 如今在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。

  A投资性需求

  B特殊性需求

  C意愿性需求

  D投机性需求

  E自用性需求

• 5. 建筑间距主要根据（）来综合考虑确定。

  A日照

  B通风

  C防止噪声和视线干扰

  D容积率

  E建筑密度