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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月22日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：847

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月22日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 下列关于资料签署和保存规范的说法，错误的是（）。

A房地产经纪服务合同应注明房地产经纪人员的登记号

B房地产经纪服务合同的保存期不少于3年

C执行业务的房地产经纪人员应当全程记录业务执行情况

D房地产经纪机构应妥善保管业务记录等业务有关资料

2. （）是房地产经纪行业自律管理中最重要的手段。

A制定行业规范

B实施专业化管理

C顺应市场机制

D遵循行业规律

3. 目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（）。

A房地产经纪行业规则

B房地产中介服务行为规范

C房地产经纪执业规则

D房地产中介行业自律规则

4. 为了减少房地产经纪合同纠纷，（）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

A中国房地产估价师与房地产经纪人学会

B中国房地产业协会

C建设部

D国家工商行政管理总局

5. 必须有一名以上的取得房地产经纪人职业资格或两名以上取得房地产经纪人协理职业资格并登记的房地产经纪人员的是（）。

A公司总部的业务部门

B连锁店（办事处）

C权证部

D法务部

1. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
乙公司代理商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段主要工作有（）等。

A准备开盘广告

B对销售人员进行业务培训

C配合实施广告、公关活动等市场推广

D签订商品房买卖合同

2. 下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（）。

A以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生

B由家长供给一切费用的17周岁在校学生

C不能完全辨认自己行为的35周岁精神病人

D正在读大学二年级的11周岁超常儿童

E腰椎受损瘫痪在床的65周岁退休老人

3. 房地产经纪机构在门店选址前，应对所在区域存量房市场进行调查分析;其内容主要包括（）。

A房源状况

B客源状况

C竞争因素

D周边环境

E服务水平

4. 建立房地产经纪机构品牌时，应做的工作包括（）。

A制定企业的品牌战略

B通过服务质量的全面提高，提升客户感知价值，保持和扩大企业品牌的影响力

C通过建立良好和持续的客户关系，强化客户的归属感和品牌忠诚

D树立企业在市场中独一无二的形象和标示

E建立品牌的识别系统，并进行品牌传播

5. 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括（）。

A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

B基本掌握房地产交易流程

C人际沟通中对不同的人说不同的话的技能

D独立完成接听客户来电、接待客户，向客户推荐合适房源等业务

E独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托，寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务

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