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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月13日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：532

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月13日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（　　）。

A存量房买卖合同

B房屋出售经纪服务合同

C房屋购买经纪服务合同

D房屋承租经纪服务合同

2. 下列做法中，不符合商品房售楼处客户接待要求的是（）。

A销售人员按顺序接待客户

B所有人员都在接待区接待客户

C销售人员应积极主动接待客户

D严格按照开发商承诺回答客户提问

3. 房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的战略是（）。

A低成本战略

B聚焦战略

C多样化战略

D一体化成长战略

4. 下列活动中，一定属于房地产经纪活动的是（）。

A代缴物业费

B租赁管理

C代持物业

D撮合房地产买卖交易

5. 房地产经纪服务合同的受托方是()。

A房地产经纪机构

B房地产从业人员

C房地产经纪专业人员

D委托人

1. 门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括（）。

A门店开设的一次性费用

B日常支出费用

C销售佣金

D销售费用

E营业税

2. 下列哪些属于房地产经纪服务合同的基本内容（）。

A合同当事人的权利和义务

B房地产经纪服务的项目、内容

C房地产经纪服务双方的姓名、住所、职业

D违约责任和纠纷解决的方式

E房地产经纪服务的委托期限

3. 下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中，正确的有（）。

A在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务

B可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门

C交易管理部、评估部属于业务部门

D连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人

E客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责

4. 关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（）。

A房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示

B房地产是构成要素极为复杂的商品

C在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的

D房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较

E房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

5. 房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括（）

A房地产开发企业基本情况

B销售项目基本情况

C掩盖购房风险的销售语言

D销售技巧

E签订买卖合同的程序

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